朗读
临海市人民政府文件
临政发〔2012〕33号
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临海市人民政府
关于调整临海市土地收储房屋重置补偿指导价的
通 知
临海经济开发区、东部区块、临海港区管委会，各镇人民政府、街道办事处，市政府直属各单位：
为全面推进城市综合发展示范区建设，进一步加快土地收储工作，充分盘活闲置存量土地，根据相关法律法规精神及我市2011年房地产市场行情和现行建筑材料、建筑技术和现时费用标准的平均水平，决定对我市现行的土地收储房屋重置补偿标准作适当调整，并经十五届政府第1次市长办公会议讨论通过。现将调整后的临海市土地收储房屋重置补偿指导价予以公布，请认真贯彻执行。
调整后的临海市土地收储房屋重置补偿指导价自文件发布之日起执行。
附件：1、临海市土地收储房屋重置指导价等级表；
2、房屋成新率指导表。
二〇一二年四月二十五日
附件一：
临海市土地收储房屋重置指导价等级表
单位：元/m2
房屋结构类别
等级
主要结构标准
补偿指导价
钢混
一等
指小高层及大型建筑，主体部分为钢筋混凝土结构，桩基有足够的承载能力，非承重墙为实砌砖墙，内外墙为中级粉刷，现浇楼板及屋面，电梯及自动扶梯、全坡门、胶合板门、铝合金（钢）门窗，标准水电，较好的卫生设施。
1350
二等
桩基，主体部分为钢筋混凝土结构，有足够的承载能力，非承重墙为实砌砖墙，内外墙为中级粉刷，现浇楼板及屋面，全玻门、胶合板门、铝全金（钢）门窗，标准水电、较好的卫生设施。
土建780-880
水电卫50-70
三等
桩基，主体部分为钢筋混凝土结构，有足够的承载能力，非承重墙为砖墙，内外墙粉刷，一般现浇或预制多孔板楼地面及屋面，木门窗或部分铝合金门窗，一般水电卫生设施。
土建680-780
水电卫50-70
砖泥结构楼房
一等
三~六层房屋，地梁基础，每层圈梁，标准砖墙承重，围护与隔墙完整，内外墙粉刷标准，楼地面，屋面为预制多孔板或现浇板，结构完整，坡顶屋面采用较好柏木，杉木椽，本瓦注泥较密，胶合板门，铝合金窗或较好木堂门窗，标准油漆，有阳台，标准水、卫、电设施。
土建550-650
水电卫50-70
二等
地梁基础，每层圈梁或部分圈梁，标准砖墙承重，转护墙与隔墙完整内外墙刷标准，楼地面，屋面为预制多孔板或现浇板，结构完整，超顶屋面采用木料较好，一般油漆，有阳台。标准水、电、卫设施。
土建450-550
水电卫40-60
三等
有地梁或圈梁，承重墙，护围墙与隔墙完整，内外墙粉刷完好，水泥楼地面，屋面为预制多孔板平屋面或较好坡顶屋面，门窗油漆完整一般。一般水、电、卫设施。
土建420-480
水电卫30-50
四等
