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    关于房地产开发企业所得税预缴问题的函

    2021-06-01 海盐县 收藏
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    各分局：

    　　为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理，规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据上级有关政策规定及税收执法检查反馈意见，对房地产开发企业的企业所得税预缴问题明确如下：

    　　一、房地产开发企业按当年实际利润据实分季预缴企业所得税的，在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季计算出预计利润额，计入利润总额预缴，开发产品完工、结算计税成本后按照实际利润再行调整。

    二、预计利润率暂按10％确定。

    请遵照执行。

                  二○○九年十二月九日

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