各镇（乡）政府、街道办事处，县政府各部门：

　　《象山县临时建筑管理暂行规定》已经县政府第四十二次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

象山县人民政府

2015年9月21日

象山县临时建筑管理暂行规定

　　第一条 为加强对临时建筑的管理，根据《浙江省城乡规划条例》、《宁波市城乡规划条例》和其他有关法律、法规，结合本县实际，制定本规定。

　　第二条 本规定所称临时建筑，是指在城市、镇规划区内建造的临时使用并在规定期限内必须拆除的建筑物、构筑物。

　　第三条 建造临时建筑必须经过行政审批并仅限于以下范围：

　　（一）公共管理和公共服务急需的临时用房（设施）；

　　（二）已出让的村发展留用地上建造的符合规划的临时用房；

　　（三）政府储备存量建设用地上建造的临时用房；

　　（四）法律、法规和规章规定的其他可以建造的临时建筑。

　　第四条 属下列情况之一的，不得批准建造临时建筑：

　　（一）影响市容、交通及消防、防洪排涝、防震减灾等公共安全的；

　　（二）已列入近期建设用地、整体拆迁改造范围的；

　　（三）不符合城乡规划、土地审批用途的；

　　（四）法律、法规和规章规定的其他情形。

　　第五条 临时建筑应满足以下技术要求：

　　（一）临时建筑按《象山县城乡规划管理技术规定》及相关技术规范要求进行审批；

　　（二）临时建筑不得超过两层，建筑高度不得超过八米；

　　（三）沿街（路）建造临时建筑，建筑面宽不得超过地块沿街（路）红线长度60%，其沿街（路）立面的造型、色彩、风格等须与周围环境相协调，符合城市景观要求。

　　第六条 建造临时建筑应符合交通、消防、环保及安全等要求，建设单位应配套给水、排水、排污等设施及负责建设用地范围内场地建设。

　　建造临时建筑，防雷装置技术评估费、防雷设置施工跟踪检测量减半收取，城市市政基础设施配套费收费标准详见象政办发〔2013〕203号。

　　临时建筑建设应加强文明施工管理，加强围挡和公益广告设置。

　　第七条 建造临时建筑，应向规划主管部门申请办理临时建设工程规划许可证。

　　租用政府储备存量建设用地建造临时建筑的，应向国土资源主管部门办理临时土地审批手续，并签订临时土地使用协议。

　　临时土地使用协议应当载明地块四至、面积、土地用途、使用期限、临时用地使用费、当事人的权利义务、临时建筑的开工和完成期限、协议到期地上建筑物的处理方式、违约责任以及其他事项。