为规范我县国有土地上房屋征收补偿行为，维护公共利益， 保障被征收人的合法权益，根据《宁波市国有土地上房屋征收与 补偿办法》(市人民政府令第219号，根据市人民政府令第244号第一次修正、第248号第二次修正，以下简称《办法》)、《宁波市人民政府关于印发宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定的通知》（甬政发〔2021〕28号）,制定本规定。

一 、房屋征收补偿

(一)住宅房屋一次性补偿搬迁费

按被征收房屋建筑面积每平方米300元计算，不足1万元的，

按1万元补偿。

(二)住宅房屋临时安置费

被征收房屋在县城规划区内的，按建筑面积每月每平方米 15元计算，每月不足800元的，按800元补偿；被征收房屋在县城规划区外的，按建筑面积每月每平方米10元计算，每月不足600元的，按600元补偿。

(三)住宅房屋产权调换的补偿面积

产权调换住宅房屋的建筑面积，按被征收住宅房屋补偿价值

(不包括装修、附属物等，下同)与产权调换住宅房屋评估比准价格换算，根据换算结果增加本规定第二条第(二)项与第 (四)项的面积补助后，其建筑面积仍低于被征收住宅房屋建筑面积的，再增加两者差额部分，向最接近产权调换住宅房屋建筑面积的套型上靠确定。

(四)非住宅房屋一次性搬迁和临时安置费

1.商业、办公房屋按被征收房屋评估价值(不包括装修、附属物等，下同)的3%补偿；选择产权调换的被征收人过渡期限超过12个月的，自超过之月起每月按被征收房屋评估价值的3‰补偿。

2.工业、仓储房屋按被征收房屋评估价值的5%补偿；选择产权调换的被征收人过渡期限超过12个月的，自超过之月起每月按被征收房屋评估价值的5‰补偿。

(五)非住宅房屋停产停业损失补偿费

1.商业房屋，按被征收房屋评估价值的5%,或者按被征收房

屋建筑面积每平方米400元计算，从高给予补偿。