临海市发展和改革局

行政处罚决定书

临发改价检处[2018] 3号

当事人：临海绿城泰业房地产开发有限公司

法人代表：吴恒

地址：临海市古城街道西洋村

根据台州市发展和改革委员会于2018年3月15日移送的材料,经查明临海绿城泰业房地产开发有限公司违反《商品房销售明码标价规定》第十条第四项“商品房经营者应当明确标示以下与商品房价格密切相关的因素：……（四）优惠折扣及享受优惠折扣的条件”、第十二条“对已销售的房源，商品房经营者应当予以明确标示。如果同时标示价格的，应当标示所有已销售房源的实际成交价格”的规定，在销售绿城玫瑰园的商品房过程中，存在以下事实：1、《商品房销售标价牌》“优惠折扣”公示“无”，实际有3种优惠方式但未公示；2、《二期首开销控表》一共有33个红色圆点代表已售，但《商品房销售价目表》中“销售状态”显示“在售”；3、有33套正式网签的销售总价为备案价，非实际成交价，标示价格高于实际成交价。构成《价格违法行为行政处罚规定》第十三条第（二）项“经营者违反明码标价规定，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，可以并处5000元以下的罚款：……（二）不按照规定的内容和方式明码标价的”价格违法行为。   

上述事实，有以下证据为凭：检查时制作的《询问笔录》、《现场笔录》、《检查登记表》、现场照片等。证明临海绿城泰业房地产开发有限公司违反明码标价规定。

本机关认为：临海绿城泰业房地产开发有限公司上述行为违反了《中华人民共和国价格法》第十三条第一款规定“经营者销售、收购商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，注明商品的品名、产地、规格、等级、计价单位、价格或者服务的项目、收费标准等有关情况”之规定，属于价格违法行为。本机关已于2018年6月4日向你单位送达《行政处罚事先告知书》（临发改价检告[2018]3号），你单位未向本机关提出陈述申辩意见。