有关街道办事处，市政府直属有关单位： 

　　《乐清市中心区D-a地块经济适用住房申请购买实施方案》已经十五届市政府第十一次常务会议讨论通过，现印发给你们，请认真遵照执行。 

　　乐清市人民政府 

　　2013年6月18日 

　　乐清市中心区D-a地块经济适用住房申请购买实施方案 

　　为了切实做好乐清市中心区D-a地块经济适用住房第二批申请购买工作，按照《乐清市经济适用住房管理办法》（乐政发〔2009〕71号）有关规定，结合剩余房源情况和我市实际，特制定本实施方案。 

　　一、房源情况 

　　乐清市中心区D-a地块经济适用住房项目坐落于中心区D-a地块（晨曦路北边），现剩余房源190套，每套建筑面积90平方米左右。该项目预计2013年年底交付使用。 

　　二、申请受理对象 

　　本期经济适用住房申请受理对象为乐成街道、城东街道、城南街道、盐盆街道、翁垟街道、白石街道、石帆街道、天成街道等8个街道的城镇居民低收入住房困难家庭，每户家庭只能购买1套经济适用住房。 

　　三、申购条件 

　　申请人申购经济适用住房以家庭为单位，且必须同时具备下列条件： 

　　（一）截至2013年4月30日，申请人必须为已婚或者离异满3周年或者丧偶，且具有我市常住城镇居民户籍满5周年（含符合随军条件的军属）；或者年满35周岁具有我市常住城镇居民户籍的未婚人员。 

　　（二）家庭人均住房建筑面积在20平方米以下。实际拥有的私有住房（含无产权证的住房）、预购的商品住房或者正在建设的私有住房均计入家庭现住房建筑面积；截至2013年4月30日，出卖、赠与等发生房屋所有权转移未满3周年的私有住房也计入家庭现住房建筑面积。 

　　（三）家庭人均年收入低于我市2012年度城镇居民人均可支配收入标准的80%，即30336元。 

　　根据《温州市军人抚恤优待办法》（温州市人民政府令第99号）规定，对符合购买条件的残疾军人、烈士遗属、因公牺牲军人遗属、病故军人遗属、复员军人、带病回乡退伍军人、参战退役军人的申请家庭，给予优先解决。对符合购买条件的温州市级以上劳模、省级以上三八红旗手的申请家庭，给予优先解决。 

　　四、不予受理的情形 

　　有下列情形之一的家庭，不予申请受理：  

　　（一）家庭中拥有非住宅的或者截至2013年4月30日，以出卖、赠与等方式转移非住宅未满3周年的。 

　　（二）虽未办理房产继承手续，但其依法可以继承，且继承手续办理后，现住房面积不低于人均建筑面积20平方米的。 

　　（三）2012年1月1日至2013年4月30日期间，拥有自备车、营运车（含出租车、客车、货车等）的。 

　　（四）正在享受廉租住房保障的。 

　　（五）已经享受政府住房优惠政策或者房改政策的（包括购买公有住房、参加集资联建房、购买集资代建房、购买经济适用住房、购买安居房、批地建房、已经领取一次性住房补贴、工龄住房补贴和正在享受住房公积金补贴等）。 

　　（六）家庭成员中违反计划生育政策未处理的。 

　　五、保障面积标准和销售价格 

　　（一）家庭人口不满3人的，其经济适用住房保障面积为60平方米；家庭人口为3人的，其经济适用住房保障面积为70平方米；家庭人口超过3人的，其经济适用住房保障面积为80平方米。在计算保障面积时独生子女按2人计算。 

　　（二）经济适用住房的销售价格，在保障面积范围内的，按照政府指导价销售；超过保障面积的部分，按照市场价销售。 

　　六、申请购买实施步骤 

　　（一）申请和受理。申请人向户籍所在社区居民委员会申请，并如实提供下列材料： 

　　1.《乐清市经济适用住房申请表》（一式一份）； 

　　2.申请报告； 

　　3.申请人及家庭成员身份证原件和复印件； 

　　4.申请人及家庭成员户口簿原件和复印件； 

　　5.结婚证、离婚证、法院判决书、法院调解书、未婚证明等婚姻状况证明； 

　　6.收入证明材料； 

　　7.现住房产证明材料，租住私房、承租公房的需提供租赁协议，借住的需提供借住证明，自有私房需提供房屋所有权证或者购房合同等，申请人及家庭成员有工作单位的需提供有无租住、占住公房的证明；