各镇人民政府、街道办事处：

为规范农村集体资产网络公开竞拍，根据《浙江省农村集体资产管理条例》、2019年第14次区长办公会议127号抄告单、《关于实行农村集体资产处置交易网络公开竞拍的通知》（余农发〔2019〕155号）等相关要求，结合网拍工作实际，经研究，现就有关事项通知如下：

一、适用范围

凡是以资产价格为主要交易条件，且预估交易价格（合同总金额）在10万元以上（含10万元）的余杭区农村集体资产交易（详见余政办〔2018〕1号第八条），一般应通过“余杭区互联网产权交易中心”公开竞拍。

若符合下列条件之一的集体资产租赁，可以采用协议转让的方式进行：

（一）资产出租：承租方为区内机关团体、事业单位、国有企业；由镇（街道）统一运营并兜底，且采用镇（街道）、股份经济合作社、承租方三方协议，经镇（街道）班子会议讨论通过的；为进一步推进农文旅融合发展而采用招商方式运营资产，经镇（街道）班子会议讨论通过，区农业农村局审批同意的。 

（二）资产续租：涉及银行、医院、学校等公共公益事业，且承租方经营情况良好、租金交纳及时、配合程度较好的。

（三）根据相关法律、法规规定不宜或不应采取公开竞拍方式的。

    前款所列事项涉及交易价格均不得低于评估价（为推进农文旅融合发展的除外），且均需通过股东代表会议表决通过。审批流程参照网上公开竞价，采用网上审批。准备资料包括：股东代表会议决议、资产权属证明材料、意向合同、评估报告、镇（街道）班子会议纪要（如有此要求）、标的照片和标的视频（非必须），以及可采用协议转让的证明材料。

二、中介代理