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    关于工业企业建设遗留问题的若干处理意见

    2021-06-29 三门县 收藏
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    JSMD00—2014—0013

     
    三门县人民政府文件
     
    三政发〔2014〕67号
      
    三门县人民政府关于工业企业建设遗留问题的若干处理意见 为进一步规范工业企业建设行为，解决企业建设过程中遗留的实际问题，促进社会经济发展，根据有关法律、法规，本着既要依法依规又要解放思想、既要实事求是又要敢于担当的原则，参照台州市人民政府办公室《印发关于市区工业企业建设遗留问题的处理意见的通知》（台政办函[2002]99号），经十五届县政府第二十三次常务会议研究讨论，现就我县工业企业建设历史遗留问题提出如下处理意见：一、处理原则（一）符合城乡总体规划、详细规划要求的违法建设，予以保留并补办有关手续；不符合城乡总体规划、详细规划要求的违法建设，予以拆除或者拟定计划分阶段拆除。（二）处理违法建设项目与违法建设的时间相结合，处理与整治相结合。二、处理范围凡本意见施行前，没有项目批准（核准、备案）文件、未取得建工程规划许可证、未委托质量监督、无施工许可证、未经规划竣工核实及擅自交付使用的工业园区、工业集聚区内的违法工业建设项目，均属本意见划定的违法建设处理范围。本意见所指工业园区、工业集聚区包括三门县工业园区、西区、头岙工业小区、沙柳工业小区、高枧工业小区、珠岙工业小区、亭旁工业小区、健跳临港型工业园区、六敖大沙湾工业集聚区、小雄个私经济创业园区、沿海工业城、浬浦永丰工业小区、泗淋洞港工业集聚区（下称园区）。非工业建设项目和非工业园区、工业集聚区建设项目不适用本意见。三、处理步骤（一）初步审查申报单位向当地乡镇人民政府（街道办事处）或园区管委会提出申请，由当地乡镇人民政府（街道办事处）或园区管委会对违法建设项目进行初步审查。符合补办条件或通过整改可以补办的出具《工业企业建设遗留问题处理联系单》（祥见附件）并上报县建设规划局审批，不符合补办条件的出具无法办理告知书并说明理由。有下列情形之一的，不予办理：1．不符合控制性详细规划强制性内容和土地出让合同规定的；2．侵占城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施、公共场所用地的；3．在已竣工验收的建设工程用地范围内或者利用建设工程擅自新建、搭建建筑物、构筑物的；4．已划定拆迁范围内的；5．存在建筑安全隐患、影响相邻建筑安全，或者导致相邻建筑的通风、采光、日照无法满足国家和省有关强制性标准的；6．其他无法采取改正措施消除影响的情形。（二）规划许可手续办理凡未取得建设工程规划许可证的违法建设项目，建设单位凭《工业企业建设遗留问题处理联系单》向县建设规划局提出申请，影响城乡规划尚可采取改正措施的先按城乡规划要求改正，并按以下规定办理：1．行政处罚。县建设规划局对要求补办的项目受理审查后，属尚可采取改正措施消除规划实施的影响的情形的违法建设项目，将违法情形书面函告县行政执法局，县行政执法局按《浙江省城乡规划条例》的规定对违法建设项目进行行政处罚。违法建设行为经国土资源主管部门罚款并没收拍卖处理的建筑物、构筑物，建设单位的违法建设行为免于城乡规划行政处罚。2．规划许可。违法建设项目在符合消防、房屋质量安全前提下，建设单位提交建设项目批准（核准、备案）文件、环评和水保批准文件、使用土地的证明文件、行政处罚决定书、建设工程设计方案（可适当简化，仅需总平面图、建筑平面、立面、剖面等主要图纸）等材料及其他相关材料后，县建设规划局予以补办规划许可手续，并按规定程序办理规划核实确认。（三）施工许可手续办理

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