融创物业服务集团有限公司舟山分公司：
你公司《关于要求核准四季山海大观·大境苑前期物业服务收费标准的申请报告》悉。根据《浙江省人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的若干意见》（浙政办发〔2012〕19号）、《关于印发〈舟山市物业服务收费管理实施办法〉的通知》（舟价发〔2009〕129号）、舟山市发展和改革委员会 舟山市住房和城乡建设局《关于规范和调整市区普通住房物业服务收费的通知》（舟发改价格[2018]22号）等文件规定，经研究，现就有关事项批复如下：
一、根据四季山海大观·大境苑住宅小区设施设备配置情况、前期物业服务合同、物业管理方案及收费等级自评表等有关资料，实地初评该小区物业服务具体情况，核定四季山海大观·大境苑住宅小区在业主委员会未成立前，普通住宅前期物业服务收费标准为：
高层住宅最高物业费标准为2.3元/月·㎡，允许下浮。
计费面积以房产证确定的建筑面积为准。
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