平湖市人力资源和社会保障局文件

平人社〔2012〕15号

关于印发平湖市人才公寓管理暂行办法的通知

各镇人民政府、街道办事处，平湖经济开发区管委会（钟埭街道办事处）、独山港区管委会，市政府各部门，市属各单位：

为规范人才公寓的管理和使用,充分发挥市人才公寓周转服务作用, 进一步改善人才环境,有力推进人才强市战略的实施,我局组织制定了《平湖市人才公寓管理暂行办法》。现予印发，请遵照执行。

平湖市人力资源和社会保障局

二○一二年二月十日

平湖市人才公寓管理暂行办法

为进一步改善人才居住环境，充分发挥人才公寓的作用，使引进人才安居乐业，特制定本暂行办法。

第一条　租住条件

人才公寓主要是为经市人社部门引进、在平湖工作的大学生及各类人才提供周转住房。同时符合下列条件的，可租住人才公寓：

（一）在我市企业工作且已办理人事代理手续或人才居住证；

（二）具有大学本科以上学历或中级以上职称；

（三）在我市无住房。

第二条　公寓管理

市人才市场管理办公室负责受理人才公寓入住对象的申请、资格认定、审批及与相关部门的协调联系等工作；市人才公寓管理中心负责人才公寓的资产管理、与单位或个人租住人才公寓协议的签订、入住手续办理、租金收取和支付等日常管理工作；人才公寓的物业管理、安全保卫、卫生保洁、绿化保养等相关工作，由市人才公寓管理中心委托物业管理公司负责。

第三条　申请租住程序

（一）个人承租的，凭以下材料向市人才市场管理办公室提出书面申请：

1．《平湖市人才公寓个人租住申请表》；

2．申请人学历证书、户籍证明、身份证、聘用合同或劳动合同、人事代理转接证明等材料的原件、复印件。

（二）单位租住的，凭下列有关材料向市人才市场管理办公室提出书面申请：

1．本办法第三条第（一）款1、2规定的申请材料；

2．《平湖市人才公寓单位租住申请表》；

3．租住单位营业执照或法人登记原件及复印件。

（三）经市人才市场管理办公室核准后，市人才公寓管理中心根据房源情况及登记顺序统筹安排，与租住人或租住单位签订租住协议。

（四）租住单位或租住人缴纳一定数额的履约保证金后，由市人才公寓管理中心发放入住通知书，并办理入住手续。

（五）一次签约租期不超过3年。如确实需要继续租住的，须重新提出申请，经审核符合条件的方可续签租住协议。

第四条　租住标准及租金标准

（一）人才公寓每套限居住1人。

（二）市人力资源和社会保障局根据市场房租价格变化确定年租金基准价。租金基准价一般每两年调整一次。租金价格根据楼层等区别，适当拉开差价。

（三）人才租住单身公寓，第一年租金标准给予当年基准价50%的优惠，第二年租金标准给予当年基准价40%的优惠，第三年租金标准给予当年基准价30%的优惠。凡一次签约租期满，经批准续签的，租金标准以当年基准价为标准确定，不再给予优惠。

（四）租金由租住人或租住单位支付。支付办法在租住协议中明确。

第五条　在租住期限内，有下列情况之一者，停止租住：

（一）租住人由单位或个人解决了住房的；

（二）调离本市或辞职、辞退、自动离职后未在本市重新就业的；

（三）擅自转租、转借、合住或改变住房用途的；

（四）在本市变动工作未重新办理租住手续的；

（五）违反租住??榈摹?

第六条　本办法自发布之日起施行。

附件：1.《平湖市人才公寓个人租住申请表》

2.《平湖市人才公寓单位租住申请表》

附件1

平湖市人才公寓个人租住申请表

申请时间：      年   月   日               申请编号：

本表一式二份，一份存市人才市场管理办公室，一份存市人才公寓管理中心。

附件2

平湖市人才公寓单位租住申请表

申请时间：      年   月   日               申请编号：

本表一式二份，一份存市人才市场管理办公室，一份存市人才公寓管理中心。

主题词：人才工作　人才公寓　办法　通知

平湖市人力资源和社会保障局办公室　2012年2月10日印发

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