为进一步做好房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，我市近日出台了《关于公布2011年度我市新建商品住房价格控制目标和加强新建商品住房价格控制的通知》，确定了2011年我市新建商品住房价格上涨幅度控制在当年全市国内生产总值和城镇居民人均可支配收入的增涨幅度以内的价格控制目标。

为确保今年新建商品住房价格控制在合理水平，我市将加强对商品房预售的管理，对申报价格不符合年度新建商品住房价格总体控制目标的，暂缓核发商品房预售许可证。加强对新建商品住房价格的监管，严肃查处违反价格管理的行为。加强对土地增值税征管情况的监督和检查，对新建商品住房价格明显超过周边房价水平的房地产开发项目，进行重点清算和稽查。对销售价格超过经核准的申报价格，一经查实立即关闭该项目商品房网上签约系统，并依法予以处罚。继续加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，严肃查处违规行为。增加住房用地有效供应，确保各类保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于住房建设用地年度供应总量的70%。加快公共租赁住房等保障性住房的落地，确保在9月底前全面开工建设。