朗读
各乡镇人民政府、街道办事处，市政府直属有关单位：
《乐清市盘活闲置国有房产实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
乐清市人民政府办公室
2020年5月13日
（此件公开发布）
乐清市盘活闲置国有房产实施方案
为进一步盘活闲置国有房产，推动历史遗留问题解决，实现国有房产资源的优化配置和保值增值，根据《乐清市人民政府办公室关于加强全市行政事业单位国有房产管理工作的通知》（乐政办发〔2018〕10号）和市政府专题会议纪要〔2018〕182号等文件精神，制定本实施方案。
一、总体目标
根据市政府向人大常委会报告国有资产管理情况制度规定，及市人大国有资产保护和利用工作专项督查要求，2020年任务盘活全市闲置国有房产价值7亿元，同时全面推进国有房产权证办理工作。
二、盘活任务
2020年可盘活闲置房产价值总计约9.45亿元（暂估价，未经中介机构评估）。其中，行政事业单位计划可盘活闲置房产11处，土地使用面积约2.60万㎡，建筑面积约3.32万㎡，价值约1.96亿元。国有企业（不含国投公司）计划可盘活闲置房产33处，土地使用面积约5.73万㎡，建筑面积约1.31万㎡，价值约0.46亿元。国投公司下属国有企业计划可盘活闲置房产9处，土地使用面积约18.37万㎡，未售建筑面积约27.35万㎡，价值约7.03亿元（具体明细任务和责任单位详见附件）。
三、工作要求
（一）对权证齐全且不存在权属争议的闲置房产，通过拍卖等方式来盘活；对目前条件不成熟的，结合本次国资改革，纳入房产主管单位下属国资公司运营平台；对权证齐全但存在权属纠纷或规划用途、土地功能需变更的闲置房产，由房产主管部门牵头，联合乡镇（街道）提出具体方案，乡镇（街道）要配合办理规划用途、土地功能变更等工作。
（二）各房产主管部门要建立盘活闲置国有资产领导小组，明确单位主要领导为组长，落实专人负责，于5月20日前报送市国有房产管理工作领导小组办公室（联系人：徐祥峰，联系方式：13588966665、662665）。
四、组织实施
（一）建立组织领导机制。
1．建立乐清市国有房产管理工作领导小组。由市政府分管副市长任组长，市府办联系工作副主任、市财政局主要负责人任副组长，市委组织部、市教育局、市公安局、市财政局、市自然资源和规划局、市住建局、市卫生健康局、市应急管理局、市综合行政执法局、市机关事务管理中心等单位分管负责人为成员。领导小组办公室设在市财政局，市财政局分管负责人任办公室主任。办公室要协调成立政策支持小组，市自然资源和规划局、市住建局、市综合行政执法局相关人员为小组成员，着力解决现行政策无法办理产权登记等疑难问题；建立专班小组机制，纠纷房产处置涉及的职能部门和属地乡镇（街道）联络人均列入专班成员，按照“一宗一策”原则，对资产处置进行具体谋划。
2．建立例会制度。领导小组每月10日（非工作日顺延至下一个工作日）召开例会，各主管部门要报告盘活处置情况及相关问题。
3．建立资产信息报告制度。各部门每月5日前向领导小组办公室报送上月房产动态信息，内容包括产权证办理进度和房产更新情况说明。
（二）闲置房产盘活和权证办理工作时间表。
各部门对产权明晰无争议、证件齐全的闲置房产于2020年6月30日前组织拍卖及出售。需要调整用地规划功能的于2020年9月30日前调整完毕并办齐权证，于2020年10月31日前组织拍卖。与利害关系人有纠纷的闲置房产，于2020年9月30日前调解完毕，需要调整用地规划功能的于2020年11月31日前调整完毕并办齐权证，于2020年12月30日前组织拍卖。
附件：1．行政事业单位盘活闲置资产明细表
2．国有企业盘活闲置资产明细表（老企业）
3．国投公司下属国有企业盘活闲置资产明细表
附件1
行政事业单位盘活闲置资产明细表
序号 | 责任单位名称 | 需盘活资产 名称 | 座落地址 | 占地面积（㎡） | 建筑面积（㎡） | 产权登记情况 | 暂估可变现金额 （万元） | 现状 | 盘活存在的困难 |
1 | 乐清经济开发区管委会 | 柳市综合楼 | 柳市镇三里村 | 1801.11 | 4048 | 已登记(土地性质：出让） | 1700 | 闲置 | |
2 | 市卫生健康局 | 原第二人民医院 | 虹桥镇东街村 | 10525.4 | 13477.91 | 已登记 | 8000 | 闲置 | 控制规划和利害关系人问题。 |
3 | 市法院 | 原虹桥法庭 | 虹桥镇合兴路 190号 | 1472.91 | 1911 | 未登记 | 800 | 闲置，集资房有职工在住。 | 资产部分存在内部职工90年代集资建职工宿舍问题，需协调。 |
4 | 市财政局 | 原蒲岐税务 检查站 | 蒲岐镇蒲江东路 | 547 | 496 | 已登记 | 300 | 闲置 | |
原白象茗屿 税务检查站 | 北白象镇交通西路350号 | 2400 | 1500 | 已登记 | 1600 | 闲置 | |||
5 | 市市场监管局 | 虹桥市管所 | 虹桥镇东街村 | 620.28 | 584.71 | 已登记 | 600 | 闲置 | |
6 | 市机关事务管理中心 | 原虹桥派出所 | 虹桥镇新丰路29-37号 | 663.89 | 1071.07 | 已登记 | 800 | 闲置 | |
7 | 市应急管理局 | 市安全生产培训中心 | 总部经济园3幢603室 | 分摊167.19 | 431.71 | 已登记(土地性质：出让） | 320 | 闲置 | |
8 | 市自然资源和 规划局 | 乐清市原农业教育培训中心 | 城南街道清远路 31号 | 2393.6 | 2214.8 | 已登记 | 3000 | 闲置 | |
9 | 市农业农村局 | 农业科学研究所综合大楼 | 城南街道宁康西路 | 2899 | 4140 | 已登记 | 1300 | 闲置 | |
乐清市种子管理站综合大楼 | 城南街道宁康西路261号 | 2469.6 | 3293 | 已登记 | 1200 | 闲置 | |||
合计 | 25959.98 | 33168.20 | 19620 | ||||||
附件2
国有企业盘活闲置资产明细表（老企业）
序号 | 责任单位 名称 | 需盘活资产 名称 | 座落地址 | 占地面积 （m2） | 建筑面积 （m2） | 数量 （套） | 产权登记情况 | 暂估可变现金额（万元） | 现状 | 盘活存在的 困难 |
1 | 乐清市象丰粮油公司 | 白象粮油厂 | 北白象镇南河路21号 | 1626.9 | 2017.74 | 已登 | 200 | 部分出租。 | 周边道路狭小。 | |
2 | 乐清市清江粮食管理所 | 芙蓉仓 | 芙蓉镇下街村 | 3143.4 | 1931.17 | 已登 | 300 | 空置。 | 规划为道路，需改变规划。 | |
3 | 杨州仓 | 南塘镇杨州村 | 1885.4 | 470已拆 | 已注销 | 200 | 空置。 | 所在村有意见。 | ||
4 | 清江米厂 | 清江镇渡头村 | 1556.7 | 986 | 已注销 | 200 | 部分出租。 | 周边道路狭小。 | ||
5 | 乐清市粮食收储有限公司 | 万家仓 | 北白象镇万南村 | 3280.1 | 1457.7 | 土地已登记 | 300 | 有两间有存粮。 | ||
6 | 馆头仓 | 北白象镇琯头村 | 1028.6 | 436.4 | 不动产权证 已登记 | 100 | 出租。 | |||
7 | 车头仓 | 北白象镇车头村 | 2060 | 525.7 | 土地已登记 | 200 | 有存粮。 | |||
8 | 虹八仓 | 虹桥镇三村 | 1142 | 488.5 | 土地已登记 | 100 | 有存粮。 | |||
9 | 后屿仓 | 石帆街道后屿村 | 2619.3 | 980.1 | 土地已登记 | 250 | 闲置。 | |||
10 | 慎海仓 | 城东街道 牛鼻洞村 | 1993.9 | 1056.9 | 未登记 | 200 | 出租。 | |||
11 | 黄华仓 | 柳市镇黄华村 | 1644.1 | 711.6 | 不动产权证 已登记 | 150 | 出租。 | |||
12 | 翁垟街道办事处 | 翁垟沙头盐仓 | 翁垟街道 沙头盐村 | 588.06 | 土地已登记 | 25.75 | 规划局部住宅，局部绿地。现出租，盐仓承租人拆除重建简易厂房。 | |||
13 | 翁垟海屿 盐务所 | 翁垟街道沙角村 | 667.15 | 土地已登记 | 30.82 详细咨询:关注微信公众号"宁波政策" 版权保护: 本文由 主页 > 各省市政策 > 浙江省 > 温州市 > 乐清市 > 法定主动公开内容，转载请保留链接: https://www.nbxinxi.com/a/leqingshi/20210529/103595.html  关注微信公众号"宁波政策"
打开微信扫一扫左边的二维码或者微信公众号搜索"宁波政策",关注我们，将不定期推送相关宁波政策信息。 推荐文章热门文章常见问题站点关键词
|