朗读
县各房地产开发企业：
根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的相关规定，住房和城乡建设部颁布了《房屋登记办法》（建设部令168号，以下简称《办法》），并于2008年7月1日起施行。现就贯彻《办法》的有关事项通知如下：
一、认真组织学习，加大宣传力度。各房地产开发企业要把学习和贯彻落实《办法》作为当前企业管理工作的重点，全面准确领会《办法》的内容和要求，不断提高业务水平。同时，要向购房人广泛深入宣传，让购房人了解《办法》的主要内容和各项规定，提高购房人依法登记意识。
二、根据《物权法》第二十条第一款：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记”和《办法》第七十条第（四）款申请人预购商品房预告登记应当提交“当事人关于预告登记的约定”的规定，各房地产开发企业应当及时修改《商品房买卖合同》，增加相应条款的约定。
三、2008年7月1日起，购房人需办理预购商品房抵押预告登记的，应当先办理预购商品房预告登记。已经签订了《商品房买卖合同》，但未作预购商品房预告登记约定的，当事人应当签订补充协议。
四、依据《办法》有关规定，为方便、准确地办理预购商品房预告登记、以预购商品房设定抵押的预告登记，各房地产开发企业自依法领取《商品房预售许可证》之日起7日内，向县房地产管理处提交《商品房预售楼盘表》，并附《商品房预售许可证》（复印件）。
五、各房地产开发企业自2008年7月1日起竣工的商品房、拆迁安置房和经济适用房，自取得《建设工程竣工验收规划审核确认书》之日起7日内申请房屋所有权初始登记。
六、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译文。申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和其他境外机构出具的证明文件的，应当按规定办理公证或者认证。
七、2008年6月30日之前已签订《商品房买卖合同》的，仍按原来的操作方法办理房屋登记。
附：楼盘表示意图
根据《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）的相关规定，住房和城乡建设部颁布了《房屋登记办法》（建设部令168号，以下简称《办法》），并于2008年7月1日起施行。现就贯彻《办法》的有关事项通知如下：
一、认真组织学习，加大宣传力度。各房地产开发企业要把学习和贯彻落实《办法》作为当前企业管理工作的重点，全面准确领会《办法》的内容和要求，不断提高业务水平。同时，要向购房人广泛深入宣传，让购房人了解《办法》的主要内容和各项规定，提高购房人依法登记意识。
二、根据《物权法》第二十条第一款：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记”和《办法》第七十条第（四）款申请人预购商品房预告登记应当提交“当事人关于预告登记的约定”的规定，各房地产开发企业应当及时修改《商品房买卖合同》，增加相应条款的约定。
三、2008年7月1日起，购房人需办理预购商品房抵押预告登记的，应当先办理预购商品房预告登记。已经签订了《商品房买卖合同》，但未作预购商品房预告登记约定的，当事人应当签订补充协议。
四、依据《办法》有关规定，为方便、准确地办理预购商品房预告登记、以预购商品房设定抵押的预告登记，各房地产开发企业自依法领取《商品房预售许可证》之日起7日内，向县房地产管理处提交《商品房预售楼盘表》，并附《商品房预售许可证》（复印件）。
五、各房地产开发企业自2008年7月1日起竣工的商品房、拆迁安置房和经济适用房，自取得《建设工程竣工验收规划审核确认书》之日起7日内申请房屋所有权初始登记。
六、申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译文。申请人提供的登记材料中如有港、澳、台和其他境外机构出具的证明文件的，应当按规定办理公证或者认证。
七、2008年6月30日之前已签订《商品房买卖合同》的，仍按原来的操作方法办理房屋登记。
附：楼盘表示意图
