各镇人民政府、街道办事处，区直有关单位： 

　　近期，区审计局对我区部分企业房屋征迁项目进行了专项审计，在征迁评估单位选择、委托等方面发现不少问题。根据区政府要求，为进一步规范房屋征迁过程中评估单位的委托行为，现就有关工作明确如下： 

　　一、凡本区内房屋征迁项目（指使用各级财政性资金的房屋征收、收购、搬迁和相关关停行为），必须从杭州市余杭区房屋征迁评估单位名录库中通过摇号、投票、协商等方式确定评估单位，不得委托名录库外的房屋征迁评估单位参与房屋征迁评估工作。 

　　二、房屋征迁实施主体委托评估单位时，应委托具有房地产评估资质的评估单位对房屋及其附属建构筑物价值进行评估；委托具有土地评估资质的评估单位对土地价值进行评估；委托具有资产评估资质的评估单位对设备资产（土地、房屋及附属建构筑物除外）进行评估。房屋征迁实施主体不得委托不具备相应评估资质的单位进行评估。 

　　三、房屋征迁实施主体在完成房屋征迁评估事项后，应如实填写《履约情况评价表》（详见附件1），对房屋征迁评估单位、具体评估人员的执业行为作出详细评价，并在委托评估事项完成后10日内报区住建局备案。 

　　四、各房屋征迁主体应当建立健全房屋征迁评估档案，妥善保管评估相关原始资料，并如实填写《房屋征迁评估项目档案资料表》（详见附件2）。  

　　五、区住建局将会同区国土、财政、审计、纪检等部门对全区房屋征迁项目的评估行为开展定期或不定期联合抽查，发现问题将严肃处理。 

　　杭州市余杭区住房和城乡建设局 杭州市国土资源局余杭分局