新昌县人民政府办公室文件

新政办发〔2011〕105号
——————————————————————————————————————————————

新昌县人民政府办公室
关于加强闲置土地处置工作的补充通知

各乡镇人民政府、街道办事处，县府各部门：
    为进一步做好闲置土地处置工作，提高土地利用效率，根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》（国发〔2008〕3号）和《国土资源部关于进一步做好闲置土地处置工作的意见》（国土资发〔2008〕178号）等文件精神，按照《新昌县人民政府办公室关于进一步加强闲置土地处置工作的通知》（新政办发[2010]142号）要求，现就闲置土地处置有关问题补充通知如下：
一、确因园区政策未处理、配套不倒位等原因，造成暂时无法开工建设的土地，暂不收取闲置费，由园区、乡镇（街道）明确具体解决措施和时间进度，加快工作推进；对确实无法在近期解决的，可与业主协商后有偿收回。
二、因业主自身原因造成闲置的土地，由业主向属地园区、乡镇（街道）提出书面报告，园区、乡镇（街道）签署意见后送国土资源局备案，对于承诺在2011年9月30日前动工的，暂不收取闲置费；对业主既不出具书面承诺，又不开工建设的，由国土资源局按规定收取闲置费或强制收回。业主书面承诺但至9月30日仍未开工建设的，经园区、乡镇（街道）核实，由县国土资源局收取土地出让金20%的闲置费，至2011年12月30日仍未动工的，由政府依法收回土地使用权。
三、已动工建设的土地，由园区、乡镇（街道）抓好建设情况的核查，督促业主加快项目推进，防止出现为应付闲置土地处置而非实质性动工的现象。
四、动工开发建设面积不足应开发建设面积三分之一的，属低效利用土地，由园区、乡镇（街道）督促业主抓紧开发利用。
五、对已认定的闲置土地原则上不予受理土地使用权转让和抵押申请。但确因政策处理、道路配套等原因无法动工的土地或已动工建设的土地，经属地园区、乡镇（街道）核实后，县国土资源局可办理抵押申请延长1年。
六、县国土资源局要牵好头，各园区、乡镇（街道）要协调配合，合力抓好闲置土地的核查、检查督促工作，提高处置实效。

主题词：土地　处置　补充   通知
────────────────────────────────────────────────────
抄送:县委各部门，人大、政协办，人武部，法院，检察院，各群团。
────────────────────────────────────────────────────
新昌县人民政府办公室                2011年8月6日印发
────────────────────────────────────────────────────