各乡镇（街道、办事处）、区级各部门（单位）：

为进一步优化审批流程，简化办证手续，提升审批效率，方便群众办事，根据《关于全面深化行政审批制度该改革工作的意见》（衢委办发〔2014〕9号），结合本区实际，制定本实施办法。

一、指导思想

按照“规范、便民、高效、廉洁”的原则，以科学发展观为指导，以转变政府职能为核心，以优化政府服务平台为重点，以方便群众办事为根本，结合我区权力阳光机制构建，强化并联审批，简化办事流程，提升服务效能，为我区深化作风建设，推进城市建设营造良好环境提供有力保障。

二、工作目标

通过整合部门资源，优化内部操作流程，将原来办理房产四证（房屋所有权证、国有土地使用权证、契证和地名门牌证）需“四次进件、二次交费、四次领证”简化为“一次进件、一次交费、一次领证”，按照“统一告知、集中受理、内部流转、一次缴费、一窗发证”的四证联办服务新模式，实现个人类房产四证1个工作日内办结。为办事群众减少排队次数和资料的复印数量，最大限度方便群众办事。真正体现把方便和快捷送给群众，把麻烦和困难留给自己的服务理念。

三、房产“四证联办”实施范围

    1、个人类商品房转移登记；2、夫妻间房产转移登记（约定为单方所有、约定为共同共有或离异后财产分割的）；3、城区已建成交付使用的原商品房开发小区的二手房交易办证。以上范围要求单次申请在3件以下，产权清晰，资料齐全。

四、责任分工

区行政服务中心设立房产四证联办服务窗口，区住建局作为“四证联办”的牵头责任部门，负责一次性告知、集中受理、内部流转、缴费确认和统一发证工作。区地税局、国土局、民政局作为参与部门，负责本部门相关资料审核、登记制证工作，并按规定时限将相关资料证件反馈至住建局房产四证联办服务窗口。

五、联办模式

按照“统一告知、集中受理、内部流转、一次缴费、一窗发证”的联办模式，分为告知申请、集中受理、内部流转、一次缴费、领证发证五个环节组织实施。

六、承诺时限