为更好地维护被征地农民合法权益，新《土地管理法》不再以耕地年产值倍数法确定征地补偿费用，而是按区片综合地价进行补偿。同时，新《土地管理法》还首次将农村村民住宅补偿和社保费用单独做出规定。本期邀请专家“庚保君”针对征地补偿的有关问题进行解答。

第一问：征地补偿的基本原则是什么？

答：新《土地管理法》将“征收土地应当给予公平、合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”作为征地补偿的基本原则。土地既是农民的生产资料，也是农民的生活资料，征收土地除了给土地本身的补偿外，还必须从保障被征地农民生活和长远生计角度提供多种补偿安置途径，这也是征地补偿中必须做好的工作。2004年，《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）明确，要确保被征地农民原有生活水平不降低。近年来，各地在征地改革实践中积极探索，落实中央要求。此次修订《土地管理法》时，将这项要求在法律层面明确下来。

第二问：征地补偿包括哪些费用，都是怎么确定的？