根据《宁波市限价房管理办法（试行）》（甬政发〔2009〕34号）等文件规定，现将应家保障性住房区块3#-1、4#地块限价房项目（项目地名“甬樾湾”）有关事项公告如下：

一、房源情况

甬樾湾，位于宁波市江北区庄桥街道，南临铸锋路，西接规划康桥北路。占地面积约10.99公顷，建筑面积约29.1万㎡，住宅面积约22.5万㎡、2649套，其中专供引进人才的限价房272套，分为东区和西区。项目周边规划配套有幼儿园、九年一贯制学校和邻里中心等服务设施。

甬樾湾（西区），占地面积约4.26公顷，建筑面积约11.4万㎡，住宅面积约8.7万㎡、975套。由13幢高层住宅组成，其中21、23、26、27幢为专供引进人才的限价房，房源272套。小区共有机动车停车位548个，其中地上停车位68个，地下车位480个。

甬樾湾（东区），占地面积约6.73公顷，建筑面积约17.7万㎡，住宅面积约13.8万㎡、1674套。由19幢高层住宅组成。小区共有机动车停车位826个，其中地上停车位82个，地下车位744个。

二、销售价格

甬樾湾限价房销售均价为9459元/㎡，建筑面积在90平方米以内（含）部分，按照限价房销售均价确定销售价格；超出90平方米部分，按照周边（或同类地段）普通商品住房价格（市场评估价）销售。具体房源的销售价格将在销售均价的基础上根据房源楼层、朝向差等情况进行浮动。

三、供应对象及条件

甬樾湾限价房供应对象为海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区范围内符合条件的家庭。海曙区、江北区、鄞州区、大榭开发区符合下列条件的家庭，镇海区、北仑区、奉化区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区符合当地限价房管理办法规定条件的家庭(具体见当地申购公告)，可以申请购买应家限价房：

（一）城镇中低收入家庭（包括在农村工作的教师、医护人员、农技人员）。应同时符合下列条件：

1．家庭成员中至少有一人取得当地非农业常住户口（即现户口在社区居民委员会、单位集体户口以及2016年9月30日前在村民委员会户口性质为非农的）满3年（申请人落户时间不含原农业户口取得年限，各区落户时间可合并计算）；

2．申请前12个月（或上年度，下同）家庭人均收入在市或县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%以下。

（二）大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员。应同时符合下列条件：

1．具有国民教育序列大学本科及以上学历或劳动部门颁发的技师职业资格证书或人事部门颁发的中级及以上专业技术资格证书；

2．近5年在本市缴存住房公积金累计满36个月；

3．申请前12个月家庭人均收入在市或县（市）统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入的80%以下。

（三）外来务工人员。应符合下列条件之一：

1．获得国家、本省、本市及本市区县（市）级党委、政府或国家、本省、本市有关部门、单位授予荣誉称号的外来务工人员，或者根据《宁波市优秀外来务工人员户籍登记管理办法》（甬政办发〔2009〕192号）规定原属于优秀外来务工人员、现已取得本市常住户口的人员。

2．具有国家高级技师职业资格证书的外来务工人员。

本办法所称的外来务工人员是指与本市用人单位建立劳动关系但不具有本市常住户口的人员。

（四）引进人才。应符合下列条件之一：