关于印发《仰义街道工业用地项目评估暂行办法》的通知

各社区、村、基层部门站所、企事业单位：

   《仰义街道工业用地项目评估暂行办法》已经研究同意，现印发给你们，望认真贯彻执行。

　　温州市鹿城区人民政府仰义街道办事处

    二〇一三年六月十七日

仰义街道工业用地项目评估暂行办法

　　为规范工业用地项目评估，促进工业用地节约和集约利用，推进工业经济转型升级，制定本办法。

　　第一条 工业用地项目评估，是指对申请以公开出让方式取得国有建设用地使用权的工业项目，从产业政策和技术水平、投资强度和建设要求、现实条件和发展前景等方面进行综合评估。

　　第二条 工业用地项目评估由财经办牵头，相关科室参与，报区经信局审核，由区经信局组织专家进行评估。

　　第三条 工业用地项目评估应遵循的原则：

　　（一）推动科学发展与促进创业创新原则。

　　（二）正确产业导向与合理产业布局原则。

　　（三）公平、公正与效率优先原则。

　　第四条 工业用地项目申请评估应具备的条件：

　　（一）符合国家产业政策。

　　（二）符合环保要求和能耗标准。

　　（三）投资强度和产出水平达到规定要求。

　　（四）实施企业合法经营。

　　第五条 工业用地项目根据以下标准量化评估，基本分为100分。

　　（一）产业政策与节能减排（10分）。符合工业用地产业布局规划，且符合国家产业政策鼓励类项目的，得4分，允许类项目的，得2分；符合能耗要求的，得3分；符合环保要求的，得3分。不符合产业布局规划、产业政策与节能减排要求的，予以否决。

　　（二）投资强度（25分）。项目投资强度达到浙土资发〔2007〕9号文规定的分行业投资强度参照值（见附件）120%的，得25分,每加减1个百分点相应加减1分，最高加分不超过5分。投资强度低于参照值的，予以否决。

　　（三）建设期限（10分）。企业承诺签订土地出让合同后，项目主体工程2年内竣工投产的，得10分；每提前1个月，加1分。

　　（四）技术水平（20分）。项目实施企业上年度科研投入经费占当年销售收入3%以上的，得5分。上年度研发人员占职工总数10%以上的，得3分，低于上述指标的不得分。项目列入国家级科技计划项目等各类扶持项目的，得7分；列入省级和市级重大项目（市级重大科技项目、市级“135技术赶超”项目、市级高技术产业化示范项目）的，得5分；列入市级一般性扶持项目或县级扶持项目的，得3分。拥有自主知识产权，项目产品获国家发明专利的，得5分；获国家实用新型专利或软件著作权5项以上的，得3分。项目产品获国家级科技进步奖的，加8分；获省级科技进步一等奖的，加6分；获省级科技进步二等奖或市级科技进步一等奖的，加4分；获省级科技进步三等奖或市级科技进步二等奖的，加2分；获市级科技进步三等奖或县级科技进步奖的，加1分。项目实施企业被认定为高新技术企业、国家和省市重点骨干企业、市级“百龙企业”的，加3分；被评为其他扶持企业的，视情加1至2分。加分不重复计算，仅加其中最高分的1项。

　　（五）现实条件（25分）。分两类评估。