朗读
一、适用范围
1、建筑工程施工许可申请条件的法人或其他组织。
2、符合下列条件，可提出申请：
非住宅建筑投资额在30万元以上且面积在300平方米以上的装修工程。
二、事项审查类型
前审后批
三、审批依据
设立依据 | 中华人民共和国建设部令(建筑工程施工许可管理办法) | 第二条 |
必要条件 | 取得房屋所有权证（或证明其合法权益的有效凭证；合同、发票、规划许可、土地许可、竣工备案表） | |
四、受理机关
温州市房产管理局龙湾分局
五、决定机关
温州市房产管理局龙湾分局
六、数量限制
1、无数量限制。
2、建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
七、申请条件
目录 | 事项 |
1 | 符合国家法律规定 |
2 | 符合相关技术规范、标准 |
八、禁止性要求
1、行政许可依据的法律法规规章修改或废止；
2、行政许可依据的客观情况发生重大变化；
3、经过申请材料内容的实质性审查，申请许可的事项不符合法律法规规章要求
①申请事项不符合国家法律法规规范标准的
②因信访原因利害关系人有恰当理由导致不予许可的
九、申请材料目录
纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名复印清晰、大小与原件相符。
表1 申请材料目录
材料名称 | 要求 | 原件 （份、套） | 复印件 （份、套） | 纸质/电子版 | 是否必要，何种情况需要 |
1.建筑工程施工许可申请表 | A4纸，加盖单位公章 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
2.房屋所有权有效凭证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
3.装修人身份证明 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
4.房屋产权人同意装修证明，租赁合同，租赁备案表 | 原件 | 1 | 0 | 纸质 | 非必要，针对非业主装修的 |
5.装修施工企业法人代表、营业执照、资质证书、安全生产许可证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
6.房屋建筑平面图和结构平面竣工图各3套（市城建档案馆复印并加盖原件核对章）/装修设计图纸3套 | 原件 | 3 | 0 | 纸质 | 必要 |
7.施工组织设计2套/装修审批告知承诺书2份 | 原件或复印件 | 2 | 0 | 纸质 | 必要 |
8.施工合同/中标通知书 | 复印件 | 1 | 0 | 纸质 | 中标通知书针对国家投资项目工程投资额50万元以上 |
9.消防核准意见书 | 复印件 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
10.房屋安全鉴定书 | 复印件 | 1 | 0 | 纸质 详细咨询:关注微信公众号"宁波政策" 版权保护: 本文由 主页 > 各省市政策 > 浙江省 > 温州市 > 龙湾区 > 法定主动公开内容，转载请保留链接: https://www.nbxinxi.com/a/longwanqu/20210528/96618.html  关注微信公众号"宁波政策"
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