朗读
一、适用范围
1、办理不动产登记的企业、社会组织、政府机关和自然人
2、符合下列全部条件，可提出申请：
在取得房产测绘成果，办理不动产登记之前的测绘工程
二、事项审查类型
前审后批
三、审批依据
| 设立依据 | 《房产测绘管理办法》（建设部、国家测绘局令第83号）《浙江省房屋建筑面积测算实施细则(试行)》 | 第二条 |
| 必要条件 | 取得房产测绘成果、取得规划许可、建筑工程施工许可证、房屋建筑工程竣工验收备案表、土地使用权证明、地名证明 | |
四、受理机关
温州市房产管理局龙湾分局
五、决定机关
温州市房产管理局龙湾分局
六、数量限制
1、无数量限制。
2、申请人在办理不动产登记时，没有进行房产测绘成果审核的，不动产登记机构将不予登记。
七、申请条件
| 目录 | 事项 |
| 1 | 符合国家法律规定 |
| 2 | 符合相关技术规范、标准 |
八、禁止性要求
1、国家法律法规和地方政府部门的规章修改或废止；
2、经过申请材料内容的实质性审查，申请审核的事项不符合法律法规规章要求
九、申请材料目录
纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名复印清晰、大小与原件相符。
表1 申请材料目录（商品房、拆迁安置房等公寓式住房预测成果申请审核）
| 材料名称 | 要求 | 原件 （份、套） | 复印件 （份、套） | 纸质/电子版 | 是否必要，何种情况需要 |
| 房产测绘成果审核申请表 | A4纸，加盖申请单位公章和测绘公司公章 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 房地产开发企业资质证书 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 企业法人营业执照正、副本 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 建设工程规划许可证、附件及附图 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 建筑工程施工许可证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 物业用房配置协议书 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 预测绘成果及相关电子信息资料，楼盘表数据库（MDB格式） | 原件 | 1 | 0 | 纸质和电子版 | 必要 |
| 土地使用权证明 | 复印件加盖单位公章 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 规划部门确认的总平图 | 复印件加盖单位公章 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 房产测绘单位资质证书复印件 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 协议分摊的证明 | 原件 | 1 | 0 | 纸质 | 有协议分摊时必要 |
| 人防办审批的依据 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要（车位出售） |
| 土地使用权出让或者转让合同 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要（车位出售） |
| 车位销售许可证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要（车位出售） |
| 施工图纸 | 原件或者复印件 | 1 | 1 | 纸质 | 必要（借用） |
| 设计院出具的功能说明 | 原件或者复印件 | 1 | 1 | 纸质 | 必要 |
表2 申请材料目录（商品房、拆迁安置房等公寓式住房实测成果申请审核）
| 材料名称 | 要求 | 原件 （份、套） | 复印件 （份、套） | 纸质/电子版 | 是否必要，何种情况需要 |
| 房产测绘成果审核申请表 | A4纸，加盖申请单位公章和测绘公司公章 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 企业营业执照或组织机构代码证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 建设工程规划许可证、附件及附图 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 建设工程规划核实确认书 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 建筑工程施工许可证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 房屋建筑工程竣工验收备案表 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 预测绘成果及相关电子信息资料，楼盘表数据库（MDB格式） | 原件 | 1 | 0 | 纸质和电子版 | 必要 |
| 土地使用权证明 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 标准地名登记表或门牌证明 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 公告记录表 | 原件 | 1 | 0 | 纸质和电子 | 必要（公示5日） |
| 物业用房移交协议书 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 物业维修基金、保修金缴交联系单 | 原件 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 住宅区配套公建项目及社区用房合同履行情况的说明 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 商品房预售许可证 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 房产测绘单位资质证书复印件 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 协议分摊的证明 | 原件 | 1 | 0 | 纸质 | 有协议分摊时必要 |
| 人防办审批的依据 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 | 必要（车位出售） |
| 土地使用权出让或者转让合同 | 复印件加盖单位公章 | 0 | 1 | 纸质 详细咨询:关注微信公众号"宁波政策" 版权保护: 本文由 主页 > 各省市政策 > 浙江省 > 温州市 > 龙湾区 > 法定主动公开内容，转载请保留链接: https://www.nbxinxi.com/a/longwanqu/20210528/96617.html
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