朗读
一、适用范围
房地产交易申请条件的法人。
二、事项审查类型
前审后批
三、审批依据
| 设立依据 | 中华人民共和国城市房地产管理法 | 第三十五条 |
| 设立依据 | 城市房地产转让管理条例（建设部令第45、96号) | 第七条 |
| 设立依据 | 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法（建设部令第69号) | 第八条 |
| 必要条件 | 取得合法所有权证（房产证、土地证、不动产证）的房屋转移的。 | |
四、受理机关
温州市房产管理局龙湾分局
五、决定机关
温州市房产管理局龙湾分局
六、数量限制
无数量限制。
七、申请条件
| 目录 | 事项 |
| 1 | 符合国家法律规定 |
| 2 | 符合相关技术规范、标准 |
八、禁止性要求
1、行政许可依据的法律法规规章修改或废止；
2、行政许可依据的客观情况发生重大变化；
3、经过申请材料内容的实质性审查，申请许可的事项不符合法律法规规章要求
①申请事项不符合国家法律法规规范标准的
②因信访原因利害关系人有恰当理由导致不予许可的
九、申请材料目录
纸质申请材料采用A4纸，手写材料应当字迹工整、清晰，复印件申请人均应签名复印清晰、大小与原件相符。
表1 申请材料目录
| 材料名称 | 要求 | 原件 （份、套） | 复印件 （份、套） | 纸质/电子版 | 是否必要，何种情况需要 |
| 1.买卖合同 | 原件 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 2.申请表 | 原件 | 1 | 0 | 纸质 | 必要 |
| 3.房屋权属证书 | 复印件 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 4.买卖双方身份证明 | 复印件 | 0 | 1 | 纸质 | 必要 |
| 5.婚姻状况证明 | 复印件 | 0 | 1 | 纸质 | 非必要，需要登记为夫妻共有产权的 |
十、申请接收
- 上一篇：公共租赁住房（含廉租住房）配租服务指南
- 下一篇：房产测绘成果审核办事指南
