舟山市、金华市、嘉兴市建设局：

根据我厅印发的《浙江省工程造价改革实施意见》（浙建建发〔2020〕69号）（以下简称“《实施意见》”）精神，决定在舟山、金华、嘉兴三市选择2-3个房建市政工程开展“取消最高投标限价按定额计价”的工程造价改革试点工作。为顺利推进试点工作，现就有关工作提出如下意见。

一、关于计量计价方式。按照《实施意见》精神，试点项目宜采用工程量清单综合单价计价的方式。

（一）工程量清单编制

工程量清单项目按国标“计量规范”要求编制，并按《实施意见》精神作如下调整：

1.实体项目清单的项目特征栏中，除按规范要求编写项目特征外，还应根据项目特征及其对应的工作内容增列该清单项目的细项组成。

2.有暂估价材料的，暂估价材料可单独编列项目。

3.施工技术措施费及施工组织措施费等应结合工程实际需要编制清单项目。

4.安全文明施工基本费与标化工地增加费可合并为安全文明施工费列项。

5.提前竣工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、行车、行人干扰增加费等可合并为其他组织措施费列项。

（二）综合单价计价

1.综合单价组成

综合单价为除税金外不含进项税的全费用单价。

综合单价=人工费+材料费+机械使用费+综合费用。

其中：

综合费用=企业管理费+利润+规费+风险费

2.综合单价计算

试点项目综合单价可以直接费（人工费+材料费+机械费）为计算基础乘以综合费用费率的方式计算。

综合单价=直接费×（1+综合费用费率）

其中：

（1）直接费为每一计量单位不含进项税的人工费、材料费、机械费的合计费用。

（2）综合费用费率为计取企业管理费、利润、规费、风险费（综合费用）的合计费率。

二、关于招标控制价编制。招标控制价（即最高投标限价）编制取消“按定额计价”的相关规定。试点项目招标控制价应利用造价数据信息结合市场行情合理确定，或通过市场询价的方式确定。综合费用应考虑一定的风险费用。

安全文明施工费（包括基本费和标化工增加费）及规费由招标人依据市场实际编制；增值税按国家相关规定计算。