各镇人民政府、街道办事处，市政府各部门，市直各单位：

《桐乡市2020年“三改一拆”工作方案》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。

                             桐乡市人民政府办公室

                                2020年4月2日

桐乡市2020年“三改一拆”工作方案

为进一步贯彻省、嘉兴市关于开展“三改一拆”行动的总体部署，全面控制和治理违法建筑，扎实有效推进长效管控，特制定本工作方案。

一、指导思想及工作目标

贯彻落实市第十四届党代会第四次会议精神，扎实推进“四个桐乡”建设，坚持以无违建创建为核心，在确保成功创建省“基本无违建市”的基础上，按照“控新增、去存量、保长效、提质量”的要求，加大专项行动推进力度，强化防违控违长效管控，完成拆违197.6万平方米、“三改”300.4万平方米，拆后土地利用率达到80%以上，以实实在在的工作成效推进“三改一拆”向纵深发展，全力助推美丽城乡建设，以崭新面貌迎接建党百年。

二、工作措施

（一）坚持抓减存控新处置攻坚行动。紧盯“数据库”加快存量清零。围绕存量数据库，挂图作战，开展拆违攻坚行动，同时进一步加大违建排查入库，应拆尽拆，坚决将存量违建清零。推进专项攻坚行动，重点开展党员干部违建、大体量违建、小微企业违建（涉安违建）、沿路违建、住宅小区违建拆除专项攻坚行动，特别是对于社会影响恶劣，群众反映强烈的违建，坚决予以拆除。加大新增违建处置力度。结合自然资源和规划部门每季度的全市地域进行遥感规划图斑采集，对遥感监测、网格员巡查、群众举报、媒体曝光、领导批示等途径发现的新增违建，落实“即查即拆”要求，特别是对体量较大、数量较集中的违建要先行进行处置，形成示范效应。

（二）坚持抓常态化防违控违工作。强化源头管控，进一步落实推进住宅小区违建源头治理工作各项措施，加大对违规装修公司和虚假宣传房产企业的查处力度，强化建筑公司违法施工查处工作，实施农村泥木工匠管理“黑名单”制度，强化农房建造施工管理，斩断违建产生的施工链条。强化技防人防工作，进一步全市完善防违控违综合管理平台，用活用好市镇联动多功能“防违控违综合管理系统”，为实现新增违建“露头就打”创造技术条件。进一步完善全域网格化管理，充分发挥专职“两违”巡查队伍作用，进一步落实“即查即拆”，加强部门联动，坚决打击新增违建苗头，将违建处置在萌芽状态，确保“新增违建零增长”。

（三）坚持抓“四边三化”清爽整治。结合第七届世界互联网大会乌镇峰会环境整治工作，对全市高速、国省道、铁路和航道两侧可视范围环境进行再排查，加大向县乡道、穿镇公路和县级河道延伸的力度，实现全域覆盖，使整体形象进一步提升。强化精品示范创建，全力助推美丽乡村精品线打造，继续加大精品示范道路创建力度，力争创建1条省级精品示范道路，打造更多的美丽道路，以点带面提升环境整治成效的高颜值。强化桥下空间利用管理，进一步规范高速公路、铁路桥梁桥下空间的合理利用，打造一批具有本地特色、服务本地群众的桥下空间利用项目示范点。