各镇人民政府、街道办事处，区政府各部门、各直属单位：

《宁波市奉化区花木迁移补偿费政策处理指导意见》已经区政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。

宁波市奉化区人民政府办公室

2021年3月2日

宁波市奉化区花木迁移补偿费政策处理

指导意见

为进一步规范我区在土地征收、房屋征收（拆迁）中的花木迁移政策处理工作，切实维护社会公平正义，根据我区花木栽种、销售和补偿的实际，现就花木评估及迁移补偿提出如下指导意见：

一、补偿原则

1.坚持科学评估，合理补偿的原则。做到科学估价，既保护花木迁移户合法权益，又确保国有资金合理使用。

2.坚持费用包干，风险自负的原则。迁移补偿费用包括花木迁移过程中所产生或发生的损失率、挖掘费用、包扎费用、装卸费用、运输费用、种植培育费用等。

二、补偿范围

1.本规定的适用范围是指本区行政区域内涉及土地征收、房屋征收（拆迁）中的花木迁移费用补偿。

2.政策处理涉及的花木，按种植时间分原始种植、新种、抢种三大类。原始种植花木为禁止抢栽抢种有关通告（以下简称通告）发出之前已经种植超过12个月的花木，新种花木为通告发出之前12个月内种植的花木，抢种花木为通告发出之后种植的花木。原始种植和新种花木可以按规定补偿迁移费。

3.抢种花木迁移费不予补偿。

4.严禁在基本农田上种植花木，在本指导意见下发后种植的不予补偿。

5.带盆的盆栽花木按搬迁劳务费进行补偿。

三、分类标准

1.名贵花木：指单价在5000元/株及以上的；

2.大型苗木：乔木胸径在15cm以上，对应测量位置在离地1.2米处；若既为大型乔木且价值在5000元/株以上的，按名贵花木的标准给与补偿。

3.普通苗木：除了名贵花木和大型苗木以外的苗木；

4.树桩类花木：特指未上盆的树桩，主干被修剪或不带树冠的花木；

5.造型类花木：如五针松、罗汉松、紫薇、杜鹃等。

6.色块小苗：指成批种植的色块小苗。

四、补偿标准

1.原始种植的名贵花木迁移费用采用累进制，5000元以下（含5000元）的部分按不超过花木本身实际评估价格的30%确定，5000元以上部分按不超过花木本身实际评估价格的13%确定；

2.原始种植的大型苗木迁移费用按不超过花木本身实际评估价格的30%确定；

3.原始种植的普通苗木迁移费用按不超过花木本身实际评估价格的30%确定；

4.新种或树桩类、造型类花木单株在5000元以下的，迁移费按不超过花木本身实际评估价格的20%确定，5000元以上的部分按不超过花木本身实际评估价格的10%确定。

5.成批的色块小苗迁移费用按不超过每亩10000元的标准确定；

6.原始种植、新种花木迁移费补偿亩均最高限额，原则上不超过一级区片综合地价7.2万元/亩。确需超过最高限额进行补偿的或本指导意见未能涉及的特殊情况，由各镇（街道）根据实际情况集体研究确定。

五、评估机构的确定

1.花木迁移评估需委托有资质的评估机构，出具的评估报告须由评估专业人员签字方为有效，评估机构和签字的评估专业人员对出具的评估报告承担法律责任。