各镇乡人民政府（街道办事处）：

　　现将《鄞州区物业服务业扶持、奖励专项资金管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

宁波市鄞州区住房和城乡建设局    宁波市鄞州区财政局

2015年10月21日

鄞州区物业服务业扶持、奖励专项资金管理办法

　　第一条 为进一步提升我区物业服务水平，根据《关于2015年全区经济发展的若干政策意见》（甬鄞党发〔2015〕14号）及《鄞州区财政专项资金管理办法的通知》（鄞政办发〔2012〕206号）文件精神，设立鄞州区物业服务业扶持（补助、奖励）专项资金，为加强和规范该项资金的使用和管理，充分发挥资金的引导和使用效益，特制定本办法。

　　第二条 资金来源：区财政安排。

　　主要用于：

　　1、物业服务企业诚信经营奖励；

　　2、物业服务企业品质提升奖励；

　　3、抗洪抢险应急物资的购置；

　　4、最低收入困难家庭物业服务费补贴；

　　5、区物业管理工作领导小组认为需要开支的项目。

　　第三条 资金扶持奖励对象和标准

　　（一）鼓励物业服务企业诚信经营

　　辖区范围内各住宅项目物业管理处，根据其本年度的物业服务综合评估成绩，原则上给予其每百户4000-8000元的奖励，其中物业服务综合评估成绩在95分（含95分）以上的每百户奖励8000元，90-95分（含90分）的每百户奖励7000元，85-90分（含85分）的每百户奖励6000元，80-85分（含80分）的每百户奖励5000元，75-80分（含75分）的每百户奖励4000元，75分以下不予奖励。

　　（二）鼓励物业服务企业品质提升

　　1、获市级物业服务优秀称号的奖励10万元；获市级物业服务示范称号的奖励12万元；获省级物业服务示范称号的奖励15万元；获全国物业服务示范称号的奖励20万元。商务楼宇项目按住宅小区物业管理项目同等级别下浮40%奖励经费。拆迁安置小区、老小区、小城镇建设小区和新村建设小区按商品房住宅小区同等级别上浮50%奖励经费。如获奖项目物业服务年度综合评估成绩在80分以下的项目，取消其下一年度的评杯创优资格;当年度已取得评杯创优称号的，取消其年度奖励资金。