余杭区人民政府：

　　在区政府的高度重视和发改、规划、国土、财政等部门的大力支持下，区妇保院病房大楼项目（以下简称“本项目”）的技术前期进展顺利，目前项目的选址论证报告调整和方案设计调整已通过规划分局组织的专家审查会和区城乡规划委员会重要建设项目审查小组的审查论证，方案设计的报批文本已提交规划分局。

　　鉴于区政府下达2014年度政府投资项目计划（余政发〔2014〕31号）时，本项目的调整方案设计和论证尚在进行中，因此下达计划中的建设内容、规模、投资等指标均按照原项目的方案暂时确定。根据部门审查会议意见，为加快本项目的立项调整、概算审核以及规划、供地、环评等各项审批，确保项目尽快开工，特请示区政府同意项目调整后的建设内容与规模、总投资估算以及年度投资计划等，具体请示内容如下：

　　一、建设内容、规模及主要经济技术指标

　　新建病房大楼主楼12～17层、裙房5层、地下室1层，新建配电、食堂等辅助用房，总建筑面积41730平方米（含地下室7075平方米），总床位数430张（远期500张）；建筑总高度70.69米，容积率2.71，绿地率12.5％，机动车停车位277辆（其中地下218辆），具体以规划批复为准。

　　调整说明：原病房大楼建设规模为29100平方米，地上12层地下一层，床位数370张。由于新调整方案需拆除原行政楼、单独二孩政策放开后原建设规模偏小、停车位配建标准提高等，结合现状妇保院的实际进行调整。

　　二、总投资估算及年度投资计划、年度形象进度

　　总投资估算为30843万元，计划建设周期为2014年9月至2017年9月；2014年度投资计划为4000万元，计划2014年9月开工，2014年12月完成桩基工程、进入地下室施工。

　　调整说明：原总投资概算为19975万元，原年度计划投资5600万元。因病房楼床位数增加、行政办公面积增加、人工材料价格上涨、原项目已发生费用等，概算相应调整增加。

　　三、关于交警队宿舍楼的征收问题

　　鉴于目前项目房屋征收实施主体南苑街道办事处与剩余5户居民尚不能达成征收协议，建议区政府明确：已达成征收协议并腾空的房屋由我局负责管理（作为项目建设管理用房）；如5户居民能够达成征收协议，对该宿舍楼整体进行拆除，该地块作为区妇保院的发展备用地。

　　特此请示。

　　附件：1．余卫〔2014〕22号

　　      2．杭余规会纪〔2014〕22号

　　      3．余规委建审〔2014〕1号

　　杭州市余杭区卫生局

　　2014年4月25日

　　（联系人：黄翔坤，电话：86221774）

　　附件1：

区发改局、区财政局、国土余杭分局、区规划分局、区环保局、区公安分局（交警大队、消防大队）、南苑街道办事处：

　　2月18日下午，区卫生局牵头召开关于区妇幼保健院病房大楼项目建筑设计方案审查会议，参加会议的部门有区发改局、区财政局、国土余杭分局、区规划分局、区环保局、区公安分局（交警大队、消防大队）、南苑街道相关负责人及省市有关医院建筑专家。会议由区卫生局副局长王辉主持，会议听取了区卫生局关于妇保院病房大楼项目进展情况介绍和设计单位关于项目建筑设计方案的汇报，与会单位围绕项目设计方案与加快项目前期报批工作等方面进行了分析研究，现将会议有关事项纪要如下：

　　一、会议认为：

　　设计单位编制的余杭区妇保院病房大楼项目建筑设计方案的设计标准、总平布置、建设规模、建筑形式、功能布局等基本合理，但设计方案尚需进一步调整和深化。

　　二、(二)会议主要审查意见：

　　1．总平面布置：项目基地的红线以及建筑退让道路红线需满足规划要求，沿人民大道的退让需满足道路拓宽需要；连接门诊和病房大楼的挑廊在人民大道侧不应超出建筑控制线；建筑密度、容积率、绿化率等需进一步调整复核，以满足规划要求。

　　2．建筑设计：建筑设计应满足医院功能和建筑利用率要求；建筑风格、外观、色彩与院区整体风貌、周边建筑相协调；建筑设计要按照“一次设计、分期报批、分期建设”原则，一期项目布置和建筑设计要充分考虑拟拆迁宿舍楼暂时不能拆除等影响。

　　3．功能布局：要根据医院的发展定位、医疗流程和院感方面的要求进行功能布局；对各科室、病区布置进一步调整优化。

　　4．交通组织：医院内外的交通组织需进一步优化；涉及道路开口等，需符合规划要求；要做好医院内部交通和人民大道交通衔接；合理设置地下汽车库出入口，人车分流要体现方便就医原则；院区内部宜设置车辆即停即走区域；停车位配建按照《杭州市城市建筑工程机动车停车位配建标准实施细则》执行。

　　5．消防设计：总平面布置中院区内部要做到消防环通，进一步明确消防登高场地位置、尺寸；建筑设计中同步设置消防救援口；院区中液氧储罐的位置、容量进一步明确，液氧储罐与配电间、食堂等之间的防火间距需满足规范要求；汽车库开口位置与病房楼外墙间距需满足规范要求。

　　6．环保：要求同步做好环境影响后评价工作；一期建筑设计和施工要考虑对未拆迁宿舍楼的环境影响。

　　7．投资估算：估算编制中，要和原妇保院病房大楼项目估算作对比分析，说明投资估算增加的原因；投资估算中要考虑原项目已经发生的征迁费用、技术前期费用等；进一步复核投资估算是否存在漏项；投资估算包括总投资估算和一期、二期投资估算。

　　三、关于下一步报批工作的建议：

　　为确保项目尽快落地，与会单位建议，在设计单位按照审查意见修改完善设计方案后，尽快请示区政府同意规划设计方案和项目估算投资。各审批部门将按照区政府意见，对审批事项尽快给予并联、简化审批。

　　参加会议人员：区发改局褚宏，区财政局胡哲民，国土余杭分局车菊英，区规划分局朱彩，区环保局应健，区交警大队潘朝华，区消防大队方垒，南苑街道王丽萍，区卫生局王辉、黄翔坤，浙江儿童医院沈小庆，浙江省妇保院顾耕华，浙江江南工程管理公司杨松、洪江，区妇保院吴晋兰、劳丹青、丁安民。

　　杭州市余杭区卫生局

　　2014年3月2日

　　附件2：

　　区规划分局关于余杭区2014年第9次城市建设专家咨询会议纪要

　　各有关单位：

　　2014年3月28日下午，区规划分局在市民之家二楼会议室主持召开了《崇贤街道第一小学项目建筑设计方案设计》、《崇贤中学扩建项目工程方案设计》、《余杭区妇幼保健院扩建工程方案设计》、《余杭友谊股份合作社综合服务用房项目方案设计》专家部门评审会议，区环保局、区交警大队、区教育局、区卫生局、区林水局、南苑街道、区妇保医院及有关建筑、规划方面的专家及设计单位参加了会议。会议分别听取了各项目设计单位方案汇报，经过认真研究和讨论，形成会议纪要如下：

　　一、崇贤街道办事处崇贤街道第一小学项目建筑设计方案设计

　　（一）会议认为

　　该方案内容完整，设计深度符合要求。

　　（二）会议明确

　　1.补充上位规划及周边现状情况分析，明确规划控制要求；

　　2.进一步优化接送流线及出入口组织，西侧宜开设一个出入口，后勤交通流线建议结合对外社会停车单独组织，适当增配接送车位，减少教学楼西侧停车位；

　　3.优化总体平面布局，教学楼设置不宜过长，建议作断开处理；

　　4.优化单体功能，适当增加食堂规模，食堂入口设置洗手槽，图书办公与音乐教室、风雨操场分开设置，教室楼梯间、走廊、卫生间的设置满足规范要求；

　　5.优化单体立面，注意立面风格的协调统一，不得使用玻璃幕墙，优化建筑锐角设计，提高建筑使用效率。

　　二、崇贤街道办事处崇贤中学扩建项目工程方案设计

　　（一）会议认为

　　该方案内容充实、分析到位，总平布局基本合理。

　　（二）会议明确

　　1.补充上位规划，明确规划控制要求；

　　2.优化调整总平布局，建议东侧连廊调整至新、旧建筑之间，并适当缩小宽度，实验楼与北侧教学楼间距符合规范要求；

　　3.加强交通组织，避免人行流线与车行流线交叉，出入口宽度与交警部门做好衔接，建议将北侧机动车位调整为非机动车位；

　　4.明确保留建筑单体布局，调整单体功能，楼梯间、走廊、卫生间的设置满足规范要求；

　　5.加强竖向设计，处理好新建建筑与保留建筑的高差及立面协调统一；

　　6.取消教学楼东立面大尺度开洞。

　　三、余杭区妇幼保健院 余杭区妇幼保健院扩建工程方案设计

　　（一）会议认为

　　该方案分析充分，论证合理。

　　（二）会议明确

　　1.明确食堂、总务后勤的单体平面布置; 

　　2.加强竖向设计，明确场地标高，食堂、病房大楼±0标高，北侧现状住宅±0标高;