各镇人民政府、街道办事处，区直各单位：

　　为进一步加强我区经济适用住房管理，完善经济适用住房制度，规范经济适用住房上市交易，根据省、市相关文件及《杭州市余杭区经济适用住房实施办法》（余政发〔2008〕180号）等文件精神，现就规范我区经济适用住房上市交易通知如下：

　　一、经济适用住房上市交易相关政策

　　经济适用住房上市交易，是指经济适用住房购房人在取得完全产权后，可采用买卖、赠与等方式处置该住房的行为。经济适用住房购房人在签订购房合同（含预售合同）之日起满5年后，可通过补交土地收益等价款取得完全产权。

　　经济适用住房购房人取得完全产权，不改变其已享受经济适用住房的事实。

　　二、上市交易政策的适用范围

　　在2008年9月28日前已签订购房合同（含预售合同）的，上市交易时按照余政发〔1999〕132号文件有关规定缴交土地收益等价款。2008年9月28日（含）后签订购房合同（含预售合同）的，上市交易时均按照本通知执行。

　　三、土地收益等价款的补交范围和标准