项目

条件与标准

证明材料

（一）提升楼宇产出贡献率

以2019年楼宇入驻企业（剔除房地产、金融类企业）的增值税和企业所得税为基数，当年两税增幅达到8%（含）以上，两税之和在2000万（含）-6000万元的，给予楼宇主要业主或运营主体增长的区可得部分的5%的奖励；两税之和在6000万（含）-1亿元的，给予增长的区可得部分的7.5%的奖励；两税之和在1亿元（含）以上，给予增长的区可得部分的10%的奖励。此项政策奖励最高不超过200万元，仅针对2019年1月1日以前已交付使用的商务楼宇。

营业执照、入驻企业产出清单（表1）、产权面积超50%以上的业主授权书、房产证

（二）推进亿元楼宇建设

对当年税收贡献首次超1亿元（剔除房地产业）的商务楼宇，给予楼宇主要业主或运营主体50万元的补差奖励，首次超5000万元（剔除房地产业）的商务楼宇，给予楼宇主要业主或运营主体20万元的奖励。

营业执照、入驻企业清单（表2）、产权面积超50%以上的业主授权书、房产证

（三）推进老旧楼宇有机更新

对楼龄在10年（含）以上，投入改造资金200万元(含）以上，楼宇税收在1000（含）万元以上或单位面积产出高于区平均水平的商务楼宇，经区商务局备案纳入改造计划，按不超过实际投入的30%给予补助。改造补助资金分期拨付，经审核验收通过后先拨付改造补助资金的50%，改造后两年内产业集聚、效益产出明显提升且税收增幅10%（含）以上的拨付剩余的50%。近五年内累计补助不超过200万元。

营业执照、相关合同、发票、楼宇竣工验收报告

（四）发展专业特色楼宇

对楼宇商务面积在1万平方米以上，入驻企业总数10家以上，入驻率达到70%以上，楼宇内同一产业企业集聚度达到70%以上，同一产业企业使用面积达70%以上，经区相关主管部门认定符合区内产业发展方向的特色商务楼宇，给予楼宇主要业主（持有50%及以上产权）或楼宇运营企业（运营楼宇面积超过总商务面积50%以上）最高一次性30万元的运营补助。对通过复评的专业特色楼宇给予10万元的运营补助。

营业执照、特色楼宇入驻企业清单（表3）、房产证、非业主申报需提供授权书

（五）加大对优秀招商主体的扶持奖励

经主管部门备案并认可的招商活动，参加企业数在10（含）—30家、30（含）—50家、50（含）家以上的，按活动取得的效果和影响力分别给予举办主体最高3万元、4万元、5万元的补助，同一招商主体年度累计补助不超过20万元。

营业执照、备案申请报告、相关合同和发票、活动情况说明文件