各功能区管委会，各镇人民政府，各街道办事处，市政府直属各单位：

《瑞安市个人出租房屋税收委托代征管理办法》已经年12月29日市政府第52次常务会议审议通过，现予印发，请认真组织实施。

                    瑞安市人民政府办公室     

                       2016年1月8日        

瑞安市个人出租房屋税收委托代征

管 理 办 法

第一条  为进一步加强个人出租房屋税收征管，提升税收社会化管理水平，确保地方税收稳定增长，促进地方经济发展，根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》、《浙江省个人出租房产税收征收管理办法》（浙江省地方税务局公告2014年第22号）、《中共瑞安市委 瑞安市人民政府关于加强居住出租房综合服务管理工作的意见》（瑞委发〔2013〕121号）等规定要求，结合我市实际，特制定本办法。

第二条  以“政府主导、地税主管、镇街代征、部门配合”为基本原则，瑞安市范围内个人出租房屋税收由瑞安市地方税务局（以下简称地税局）委托瑞安市各镇政府（街道办事处）征收。

委托代征双方的权利义务和责任以双方签订的《委托代征税款协议书》为准。

第三条  各镇政府（街道办事处）根据所掌握出租房屋的底数和基本情况实施代征工作；市地税局要做好委托代征的组织协调工作；市住建局要发布不同时期、不同地段房屋的出租价格指导基准；市安监局、市公安消防局要做好个人出租房屋的生产安全、消防安全检查工作；市公安局要加大对违法抗税行为的打击力度；市财政局要保证代征工作经费的及时拨付，确保代征工作顺利实施；。

第四条  在本市范围内，个人因出租房产而发生的应税行为，均适用本办法。