第二条  确定仰义乡渔渡村为旧村改造试点单位，该村傍山依水、交通便捷，已被市政府列为生态示范村，现有村民1020人，230户，耕田320亩，建设可用土地120亩（位于沿江地块东西走向）。

　　第三条  坚持规划先行的原则，要委托具有相应资质的设计单位编制高标准、高起点的村庄规划，并由全体村民或村民代表大会表决通过后，报经市规划局审批。

　　第四条  要全面推行配套齐全，环境优美，连片开发的公寓式住宅或联立式低层住宅（低层排屋住宅），住宅建设既有乡村韵味，又具现代气息，风格别致，式样典雅。

　　第五条  市政府为本实施方案的批准单位，鹿城区旧村改造领导小组为协调落实责任单位，渔渡村委会为本方案的具体实施业主单位。

　　第六条  坚持政策优惠，村民得益的方针，渔渡村可利用建设用地120亩，经审批后全部出让给村民用于旧村改造建设用地。（市政府要全额提供建设用地指标，包括公配、绿化、道路等），同时减免土地出让金，配套设施费应全额返回，专款用于公配建设；在办理审批手续过程中的各项工程押金，款应予以名缴，同时将返回的三产用地指标一并利用开发，将二产用地指标纳入鹿城特色工业园。

　　第七条  采取政府引导，市场运作的办法，提倡和鼓励房地产商介入，以代建方式予以开发，协议支付代建管理费，代建费用由政府、村委会与房开商三方议定，确保资金自求平衡。

　　第八条  安置补偿方式，原村民住房由政府法定部门评估定价核准后，以货币形式由村委会统一购置；新安置房根据综合价（新房造价、外加住宅区内配套设施分摊价）给予购回，并以1：1建筑面积予以安置。原则上不予增购，确需增购或退购的，以当地市场价予以结算。