温州协昌贸易有限公司：

你单位关于要求温州协昌贸易有限公司生产用房（5-1地块）建设项目初步设计审查的申请悉。依据相关政策、法规、规范以及区发改局投资项目备案通知书（备案号：03021610254032271009）、市规划局规划条件通知书（[2016]规划条件02032号)，我局组织有关部门的技术人员（名单附后）对浙江中瀚建筑设计有限公司编制的温州协昌贸易有限公司生产用房（5-1地块）建设项目进行了审查，会后设计单位根据联审会议意见做了修改。现对修改完善后的初步设计文件批复如下：

一、建设地址:

该工程位于温州市中国鞋都铁路沿线西侧5-1号地块，地块北侧为规划道路，南侧为规划高架。

二、建设规模:

1、该工程建设用地面积9467.0㎡，建筑占地面积3542.85㎡。

2、总建筑面积25332.42㎡。计入容积率总建筑面积24614.0㎡，其中生产车间18425.11㎡，底层配电房105.46㎡，监控室13.85㎡，宿舍楼6069.58㎡；不计容积率地下建筑面积378.72㎡(其中地下设备用房133.92㎡,地下消防水池244.80㎡)，底层架空339.7㎡。

3、建筑密度37.42%，容积率2.60，绿地率15%，绿地面积1420.05㎡。机动车停车数56辆，地上非机动车停车数量141辆,非机动车停车面积212㎡。

三、单体建筑：