关于印发《五马街道辖区D级私有危房治理

解危实施方案》的通知

各科室、社区（网格）、辖区职能站所：

《五马街道辖区D级私有危房治理解危实施方案》已经党工委、办事处研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。

                中共温州市鹿城区五马街道工作委员会

温州市鹿城区人民政府五马街道办事处

                                                          2018年6月30日

五马街道辖区D级私有危房治理解危

实施方案

为进一步加快D级私有危房处置解危工作，根据《鹿城区城乡危旧住宅房屋建设修缮管理暂行办法》（温鹿政办〔2018〕37号），现就本街道辖区内D级私有危房处置制定解危方案如下：

一、分类处置

鉴于辖区内D级私有危房类型多样、情况复杂，为确保公平合理，现决定按照同步实施、分类处置的原则进行解危。因紧急避险提前腾空已发放的临时安置费，自2018年11月10日起不再发放。

二、申报流程

（一）“公寓式” D级危房

1.解危方式：

经充分研究论证，鉴于“公寓式”D级危房不具备实施修缮加固或原拆原建的条件，故采取等值置换住宅或货币回购方式解危。

2.实施步骤：

（1）“公寓式”D级危房业主凭产权人身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）、房屋权属凭证等与置换、回购签约相关的材料向街道申请置换或回购；

（2）街道核实业主提交的材料后，启动置换、回购前期工作；

（3）街道以幢为单位，对“公寓式”D级危房进行置换、回购。前期工作完成后，业主应在规定期限内完成置换或回购协议签订。

（二）“非公寓式”D级危房

1.解危方式：

根据《鹿城区城乡危旧住宅房屋建设修缮管理暂行办法》之规定，“非公寓式”业主解危优先考虑修缮加固、原拆原建方式。当该两种方式无法实施或不足以解危的，方可采取等值置换住宅或货币回购。

2.实施步骤：

（1）“非公寓式”业主采取修缮加固的，应向区综合执法部门申请备案；采取原拆原建的，应向规划部门申请建设工程规划许可；

（2）修缮加固后经有资质鉴定单位鉴定仍达不到 A、B 级标准的，或经规划部门综合审定不具备原拆原建条件的，由业主凭上述证明材料及产权人身份证明（身份证、户口簿、结婚证等）、房屋权属凭证等与置换、回购签约相关的证明材料向街道申请置换或货币回购；

（3）街道核实业主提交的材料后，启动置换或回购前期工作；

（4）前期工作完成后，业主应在规定期限内完成置换或回购协议签订。

三、置换、收购计划时间安排

（一）前期工作：

启动时间为2018年7月上旬，工作内容包括入户丈量评估、未登记建筑认定、“住改非”认定等。其中旧房评估时点以本方案公布之日为准。

（二）签约工作：

前期工作完成后，业主应在规定期限内与街道签订置换或回购协议：

1.签约期限：自2018年8月8日起至2018年9月18日下午17时截止。