龙湾区2014年廉租住房实物配租实施方案

　　为切实解决龙湾区最低收入家庭住房困难，根据温州市房产管理局温房字〔2011〕124号文件精神及龙湾区具体情况，特制订本配租方案。

　　一、实物配租范围

　　（一）截止2012年12月31日，已获廉租住房租赁补贴并具有完全民事行为能力的无房家庭，可以申请廉租住房实物配租，经审核属实的，参加实物配租资格摸文。

　　（二）符合上述条件，且有下列情形之一的，根据房源落实情况，优先配租。

　　1、保障人数在2口（含）以上的家庭，家庭成员中有残疾标准二级以上残疾人（凭残疾人证）的；

　　2、家庭成员有残疾军人、“三属”、复员军人（凭有效证件）、带病回乡退伍军人和参战退役军人（凭民政部门证明）的；

　　3、家庭成员有获市级以上劳动模范、省级以上三八红旗手称号（凭有效的荣誉证书）的；

　　二、不予实物配租的情形

　　申请家庭如有下列情形之一的，不予安排实物配租：

　　（一）直系亲属（父母、子女）有两套（处）或者两套（处）以上住房（直管公房、私房）的，且其中至少有一套住房用于出租、出借或空置的；

　　（二）直系亲属（父母、子女）虽然只有一套（处）住房（直管公房、私房），但其实际与之同住，且人均住房面积已经达到15平方米的；

　　（三）已经发生继承的私房虽未办理房产继承手续，但其依法可以继承的；

　　（四）同居住的直管公房租赁户主已经亡故，虽未办理租赁户名变更手续，但其实际居住的；

　　（五）原已获得实物配租定位资格，但本人或其家庭自愿放弃，时间未满三年的。

　　三、实物配租的房源情况:

　　状元新街乐清路52号301室

　　四、实物配租的面积和租金标准

　　（一）廉租住房保障面积标准为人均住房建筑面积15平方米。

　　（二）实际配租到位的住房建筑面积小于获保家庭配租标准5平方米（含）的，视为达到配租标准，不再货币补差。