缴存住房公积金

一、缴存住房公积金操作流程

单位经办人→携带相关资料（如下）→到“分中心”窗口办理

二、办理程序及期限

（一）、单位设立、变更、注销应当自发生日起30日内到“分中心”办理相关登记。

1、单位设立提供的相关资料：

《嵊州分中心住房公积金开户登记表》、《嵊州分中心公积金汇缴清册》、营业执照或设立文件、单位法人证书、组织机构代码原件及复印件。

2、单位变更（合并、分立、变更）提供的相关资料：

单位变更的相关文件资料、《住房公积金封存、启封通知书》、《住房公积金转移通知书》。

单位合并、分立、变更后重新成立性质的，按新设立单位办理。

3、单位注销提供的相关资料：

单位撤销、解散、破产相关文件和要求托管住房公积金的报告及相关资料、《嵊州分中心住房公积金缴交变更清册》。

4、审批程序及权限：

①窗口审查受理；②业务科审核；③分管领导审批；④下达批复。

5、办结时间：

窗口自受理申请之日起10个工作日内。

（二）、单位降低缴存比例或缓缴。

单位降低缴存比例或缓缴提供的相关资料：

1、单位申请报告、单位职工代表大会或工会的决定或决议。

缓缴时间不得超过一年，超过一年需要重新办理。

2、审批程序及权限：

①窗口审查受理；②业务科调查核实；③“分中心”集体讨论上报；④绍兴市住房公积金管理委员会审批；⑤待绍兴市住房公积金管理委员会批准后下达批复。

3、办结上报时间：

窗口自受理之日起20个工作日内。

（三）、单位职工缴交状况发生变化应于当月1日至10日期间到“分中心”办理相关变更手续。

1、单位录用、职工调入提供：《嵊州分中心住房公积金缴交变更清册》、《嵊州分中心住房公积金转移通知书》。

2、职工终止（暂停）缴交，职工调出提供：《嵊州分中心住房公积金缴交变更清册》、《嵊州分中心住房公积金转移通知书》。

3、审批程序及权限：

①窗口审查受理；②业务科核准。

4、办结时间。

窗口自受理之日起3个工作日内。

（四）、工资基数和月缴存额调整。

1、工资基数和月缴存额调整提供：申请报告、《嵊州分中心公积金汇缴清册》。

2、审批程序及权限：

①窗口审查受理；②业务科审核；③分管领导审批；④下达批复。

3、办结时间。

窗口自受理之日起7个工作日内。

（五）、单位与“分中心”计息、对帐。

每年6月30日为住房公积金的结息日，“分中心”结息后打印出的利息单和对帐单，与单位和个人对帐。

（六）、联系电话：业务科3033355    窗口3331381

提取住房公积金

一、提取住房公积金操作流程

职工提供合法有效的凭据交给单位承办人（或本人）→单位经办人（或本人）进行核实后持《嵊州分中心住房公积金使用审批表》《嵊州分中心住房公积金支取申请书》和相关资料到“分中心”窗口办理提取手续→“分中心”窗口审核办理并开出现金支票→职工到银行提款

二、住房公积金提取应提供的资料

职工在申请提取本人及配偶住房公积金帐户内的存储余额时，应向住房公积金管理中心提供以下证明材料原件及复印件：

（一）、支取人身份证、结婚证，代领人身份证；

（二）、购买商品房的：需提供《商品房买卖合同》、全额不动产购房发票原件、复印件及与购房总额相符的银行现金缴款单复印件，若有银行贷款的，还需提供银行借款借据原件及复印件；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（三）、购买拆迁安置房的：需提供拆迁安置协议，行政事业单位统一发票及与购房总额相符的银行现金缴款单复印件；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（四）、购买二手房的：需提供房管部门认可的协议、《契证》、《房屋所有权证》；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（五）、建造、翻建、大修自住住房的：需提供《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》；在农村的，提供《村镇建设规划许可证》、《村镇建设用地许可证》；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（六）、一次性偿还住房公积金贷款本息的：需提供《一次性还贷审批表》、《住房公积金一次性还贷支取审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（七）、租赁住房自住的：需提供房管部门出具的《房屋租赁登记证》及完税凭证；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（八）、离休、退休的：需提供《离休证》、《退休证》；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（九）、工作调动户口迁出本市或出境定居的：应提供公安部门出具的户口迁移证明和调令或出境定居证明；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（十）、享受城镇最低生活保障的：应提供《嵊州市城乡最低生活保障对象救助证》；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（十一）、与单位终止劳动关系未重新就业满二年的：应提供《失业保险手册》或解除劳动关系的合同；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（十二）、非本市城镇户籍的职工，与单位终止劳动关系，且未在本市重新就业的：应提供公安部门出具的户籍证明、终止劳动关系证明；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（十三）、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系，或因意外伤害事故、身患重大疾病，造成家庭生活严重困难的：应提供由劳动鉴定委员会出具的一至四级伤残等级证明、终止劳动关系证明，及社区出具的家庭生活严重困难证明；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

（十四）、死亡或宣告死亡的：应提供死亡证明或火化证明，宣告死亡的，应提供法院宣告死亡的法律文书。继承人、受遗赠人，需提供身份关系证明及合法继承或遗赠证明，并由单位经办人员代领；《住房公积金使用审批表》、《住房公积金支取申请书》；

三、审批程序及权限：

①窗口审查受理：②业务科审核；③分管领导审批；④特殊情况由“分中心”主任办公会议集体讨论决定或主任授权后审批。

四、办结时间：

窗口自受理之日起3个工作日内。

五、联系电话：业务科3033355    窗口3331381

住房公积金贷款

一、申请住房公积金贷款应具备的条件：

（一）、具有本市常住户口。

（二）、按不低于《住房公积金管理条例》规定的最低比例并连续缴存六个月以上。

（三）、具有稳定的经济收入，个人信用良好，有偿还贷款本息的能力；正在购买个人自住房，并具有各项证明文件。

（四）、有本分中心认可的抵押物，并办理抵押物登记（保险自愿）。

（五）、借款人调整自住房屋时，待原贷款还清后，可享受再次贷款。

（六）、夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任何一方申请住房公积金贷款；共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为借款人配偶或借款人直系亲属。

二、申请住房公积金贷款需提供的材料：

（一）、身份证件（身份证、户口本、结婚证等）、收入证明。

（二）、购买商品房的，提交《商品房购销合同》，首付款发票原件及复印件，提交付款发票时，必须同时提供与付款发票总额相符的现金缴款单复印件。

（三）、购买“二手房”的，提交房屋评估报告、《房屋所有权证》、《土地使用证》、《契税证》原件及复印件。

（四）、建造、翻建或大修住房，提交规划、国土、建设部门批准的文件及房屋所有权证。

（五）、需要提供的其他资料。

三、贷款程序：

1、借款人提出住房公积金贷款申请，到绍兴市住房公积金管理中心嵊州分中心（以下简称“分中心”）信贷科办理预登记手续。

2、经调查核实后，提交符合第二条要求的材料，经初审合格后，填写《住房公积金贷款申请审批表》。

3、根据借款人的申请，“分中心”对其所购房屋状况、借款还款及住房公积金缴交情况进行调查核实，审定申请人的贷款额度，并在5个工作日内作出准予或不准予贷款的答复。

4、经审查同意后，借款人与受托银行、“分中心”之间签订借款合同、抵押合同，办理住房抵押登记等手续。

5、借款人凭“分中心”开具的“住房公积金委托贷款借款凭证”和双方签订的“住房公积金借款合同”、“抵押合同”，到受托银行办理放款手续。

四、审批程序及权限：

①信贷科审查受理并核定；②分管领导审批；③特殊情况由“分中心”主任办公会议集体讨论决定或主任授权后审批。

五、办结时间：

根据可贷资金确定放贷时间。

六、联系电话：信贷科3331382    窗口3331380

提前一次性偿还住房公积金贷款

一、提前一次性偿还住房公积金贷款的条件：

      从贷款之日起一年后，经审批同意允许提前一次性偿还住房公积金贷款。

二、申请提前一次性偿还住房公积金贷款需提供的材料：

《一次性还贷审批表》、身份证、借款合同原件。

三、审批程序及权限：

①信贷科审查受理；②分管领导审批；③特殊情况由主任审批或主任授权后审批。

四、办结时间：

自受理之日起2个工作日内。

五、联系电话：信贷科3331382    窗口3331380