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嵊州市市场发展有限公司文件
〔2014〕55号
2015年度江滨市场一楼中区摊位
招 租 规 定
各科室办、分公司：
经研究，决定对江滨市场一楼中区部分摊位实行公开招租，现将有关事项作如下规定：
一、招租的摊位号码及标底见附后明细表。
二、招租时间： 2014年12月16日下午 2点30分。
三、招租地点：江滨市场会议室
四、招租方式：逐摊投暗标，报价最高者中租。如有两人或两人以上最高竞租金额相同，则抽签确定租赁者。
五、竞租押金：绞肉机摊位每只押金100000元，公母猪肉摊位每只押金20000元，牛肉摊位每只押金20000元。如中租，押金抵交租金；如不中租，押金招租后十天内归还；如中租后退租，押金不予归还，该摊位收回后重新招租。押金不计息。
六、交款期限：摊位年租金及每摊水电押金1000元需在2014年12月18日下午16时前一次性交清。同时请随带身份证复印件一份和一寸免冠照片一张。
七、租赁期限：摊位租赁期一年，自2015年1月1日至2015年12月31日止。
八、竞租程序：已报名的单位和个人凭竞租押金单和身份证进场（每张押金单限两人），无关人员不得进场。中租后，领取中租确认书；凭中租确认书到财务室交款；凭交款收据到管理办签订租赁合同。
九、竞租要求：1、填写竞租书应认真仔细，字迹清楚，填写的租金额不得低于规定的标底。2、写姓名时必须与押金单上的姓名一致，一只摊位的押金只能中租一个摊位，否则无效。3、现场公布中租金额和中租者姓名。如有异议，当场提出，事后不再受理。
十、特别提示：
1、在租赁期内有可能出现已拍卖70年使用权的营业房或市场周边店面变更注册登记，经营与本行业相同品种的情况，今后市场竞争更加激烈，由此带来的经营风险，本公司不承担责任。希各经营户在竞租摊位时要予以充分考虑。
2、本公司郑重提示：租摊经营有风险，竞租摊位须谨慎！
十一、租赁期内，如因国家建设或市场改建需要终止租赁合同，承租人应无条件服从。租金按下列计算公式退还：退还租金＝年租金÷365×未满天数。
十二、竞租者一旦填写竞租书参与竞租，就说明已了解该摊位的位置、大小等情况及有关管理规定，并认可和愿意履行招租规定。因此，必须严肃慎重地进行竞租，一旦中租，不得反悔。
十三、管理规定：
经营户应自觉遵守如下条款：
1、中租摊位不得擅自转让。如遇特殊情况，确需转让，须事先经管理办同意并办理登记手续。
2、遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码标价，文明经商。
3、不销售假冒伪劣商品，不以次充好、短斤缺两，不做损害消费者合法权益的事。
4、严格执行《食品安全法》，遵守市场的食品安全管理和农产品索票索证等制度，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源。
5、严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律、法规，严禁在消防通道堆积货物，不私拉乱接电线，不在场内进行污染性作业，不使用煤饼炉，安全用水用电，按规定及时缴纳水、电费。
6、夜间不将贵重物品或鲜活 产品存放在摊位内过夜，否则，因停水、停电等事故或被盗遭受损失，由本人自负。
7、爱护市场设施，如有损坏，照价赔偿。
8、自觉做好摊内外卫生工作，做到垃圾入袋入筐，摊位内的卫生工作由经营者全权负责，常年保持整洁干净。
9、遵守市场秩序管理规定，早上开门后至8点整理堆放货物不准超过市场划定的红线，8点后实行齐摊经营，不在场内乱停乱放车辆，不在公共场所乱堆积货物，摊位内堆积货物不超过摊位高度，做到商品陈列整齐。8：30点开始对经营者不良行为按记分标准实行不定时记分至下午4点整。
10、对经营者一日内连续三次违反经营管理记分标准的，对其实行停水停电，或劝其退出本市场经营。
十四、如招租现场公布的规定与本规定不一致的，以现场公布的规定为准。
十五、有关具体管理规定，在租赁合同中明确。
嵊州市市场发展有限公司
