朗读
嵊州市农村困难家庭危房改造补助工作
实施方案(修订稿）
一、目标与原则
按照中央精准扶贫、精准脱贫决策部署，以改善我市农村人居环境，逐步解决农村困难家庭的住房困难问题，规范农村困难家庭危房改造工作和救助体系为目标，以界定对象、明确标准、规范程序、科学管理为重点，深入推进我市农村困难家庭危房改造补助工作。
坚持以人为本，从实际出发，实行政府主导、社会捐赠和个人负担相结合的原则。努力改善我市农村困难家庭的住房条件，基本达到消除无房户、解决危房户的目标，为维护社会稳定、构建和谐社会、加快人居环境提升作出积极的贡献。
（一）全面摸排，制定计划。要结合农村房屋信息调查录入工作，全面摸排农村困难家庭的住房状况，建立一户一档，并根据乡镇（街道）实际情况，制订实施计划；
（二）因地制宜，分类救助。既要切实解决农村困难家庭的基本住房需求，又要充分考虑各方的承受能力，区别不同对象和住房困难类型，实施分类救助；
（三）自力更生，多方帮扶。立足农户自力更生，动员社会力量参与，按照政府补一块、集体助一块、个人出一块的方式筹措资金，鼓励群众互帮互助。
二、政策措施
（一）补助对象。
1.农村困难家庭危房改造补助对象以户为单位，家庭人数以保障对象民政登记在册为准，原则上一户只能享受一次补助，即往年已享受过补助的不得重复享受(改造方式为租用的除外）。
2.同时满足经济困难和住房困难两个条件的农村家庭，可申请农村困难家庭危房改造补助（以个人意愿为主）。经济困难是指即不宜实行集中供养的农村五保户、农村最低生活保障户（以下简称低保户）和农村最低生活保障边缘户（以下简称困难户）以及市人民政府规定的其他特殊困难家庭。住房困难是指无房户、危房户、因灾倒房户、住房困难户等。
3.若申请对象已通过资格审查，在危房改造过程中死亡的，根据家庭情况由所属乡镇（街道）提出意见并实施。
4.若申请对象已通过资格审查，在危房改造过程中被民政取消低保或困难资格的，根据家庭情况由所属乡镇（街道）提出意见并实施。
（二）核定标准。
1.五保户、低保户、困难户等经济状况按照《浙江省低收入家庭收入核定办法》有关规定核定，以民政局当年审核意见为准。
2.无房户是指申请家庭在本市域范围内无私房，以农房不动产登记中心证明为准，若尚未完成农房不动产登记工作的，以村、乡镇（街道）两级证明为准。
3.危房户是指依据住房城乡建设部《农村危房鉴定技术导则（实行）》鉴定属于整栋危险（D级）或局部危险（C级）的房屋，已倒塌房屋以实物照片和房屋所在地乡镇（街道）证明为准。
4.因灾倒房户是指因自然灾害造成房屋倒塌、或严重损坏不能居住、或急需搬迁，且无自救能力的受灾家庭。因灾倒房户经申请由乡镇（街道）按相关规定报市民政局核实，经核定后可列为补助对象。
5.住房困难户是指人均住房建筑面积在12平方米以下或住房残破简陋、不御寒冷和风雨、不具备基本居住条件的家庭。
（三）改造方式。
根据申请家庭的住房实际状况、村镇建设规划等因素，改造可采取新建、改建、扩建、修缮、置换、租用等方式实施。原则上农村房屋经鉴定为整栋（D级）危房的应拆除重建，局部（C级）危房的应修缮加固。乡镇（街道）应组织有资质的企业或具备相应施工技能的建筑工匠进行施工，确保房屋质量安全。乡镇（街道）可采取收购可居住的闲置房，用于置换危旧房，或者通过租金补助的方式，由补助对象就地租用闲置房。乡镇（街道）和村要量力而行、尽力而为，为困难家庭危房改造户提供物质和资金帮助。
（四）补助标准。
1.改造面积标准：在满足基本居住功能的前提下，控制建筑层数和建筑面积，防止出现盲目攀比超标准建房现象。新建、改建、扩建的住房筑面积原则上每户不超过100平方米，同时又便于农民富裕后向两边扩建或者向上加盖；置换、租赁的住宅房屋建筑面积原则上每户不超过100平方米；修缮的按现有住房面积修缮。
2.补助资金标准（含鉴定费）：
改造方式 | 面积（平方米） | 市财政补助上限（万元） |
新建、改建 | 60及以下 | 2.0 |
61-80 | 2.5 | |
81-100 | 3.0 | |
扩建 | 60及以下（含原面积） | 1.5 |
61-80（含原面积） | 1.8 | |
81-100（含原面积） | 2.0 | |
置换 | 100及以下 | 以置换协议价为依据，最高补助不超过1.5万元 |
修缮 | 原有面积 | 根据房屋破损程度、修缮面积及维修支出实际情况给予补助，最高补助不超过1万元。 |
租用 | 100及以下 详细咨询:关注微信公众号"宁波政策" 版权保护: 本文由 主页 > 各省市政策 > 浙江省 > 绍兴市 > 嵊州市 > 法定主动公开内容，转载请保留链接: https://www.nbxinxi.com/a/chengzhoushi/20210603/225532.html  关注微信公众号"宁波政策"
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