各房地产经纪机构：

　　现将《大榭开发区房地产经纪机构专项整治工作实施方案》印发你们，请认真贯彻执行。

宁波大榭开发区规划建设局

2016年8月9日

大榭开发区房地产经纪机构专项整治工作实施方案

　　为进一步加强房地产经纪机构管理，整顿和规范房地产交易秩序，切实维护群众合法权益，根据住建部、省住建厅有关规定、以及《宁波市住房和城乡建设委员会关于印发宁波市房地产中介专项整治工作实施方案的通知》（甬建发〔2016〕112号）的有关要求，结合我区工作实际，制定本实施方案。

　　一、工作目标

　　通过深入开展房地产经纪机构专项整治工作，全面调查摸底我区房地产经纪机构和从业人员情况，严肃查处房地产经纪机构和从业人员的违规行为，提高房地产经纪机构及其从业人员的服务水平，建立健全监管制度，保障房地产交易安全，促进房地产行业健康有序发展。

　　二、整治重点

　　本次整治工作重点查处房地产经纪机构和从业人员的下列行为：

　　（一）发布虚假房源、不实价格信息招揽业务，诱骗消费者。

　　（二）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人。

　　（三）未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准。

　　（四）强制提供代办服务、捆绑收费。

　　（五）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订交易合同。

　　（六）为不符合交易条件的房屋提供中介服务。

　　（七）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价。

　　（八）侵占或挪用交易资金。

　　（九）泄露或不当使用客户信息。

　　（十）未按规定到房管部门备案。

　　（十一）参与非法集资、利用互联网违规从事金融业务。

　　三、工作步骤