各有关银行、房地产开发企业、工程监理单位：
近期，余姚市住房和城乡建设局、中国人民银行余姚市支行和宁波银监局余姚办事处联合对所涉已批准预售尚未交付使用备案的商品房的预售资金监管账户进行了专项检查，发现了如下一些问题：一些商业银行存在未将购房款列为监管账户存款，未按要求将按揭款存入预售资金监管账户，监管银行对预售资金监管账户监管不够到位、不够规范，和未按规定要求项目监理单位出具工程施工进展证明等问题；一些房地产企业未按要求将预售资金存入监管账户，未按要求做到专款专存、专款专用，支出时未执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》相关规定。
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