玉环县人民政府办公室

　　关于做好出租房屋税收征管工作的通知

各镇、乡人民政府，有关部门：

　　为了加强外来人员的管理，解决村级社会治安综合治理队伍经费不足问题，根据公安部等六部委颁布的《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》（公通字〔2004〕83号）等文件精神，现就出租房屋税收征管工作有关事项通知如下：

　　一、充分认识税收征管的重要意义

　　加强出租房屋税收征管工作是社会管理和治安管理的一项重要的基础性工作。近年来随着我县经济快速发展，外来人口不断增加，商用和生活用房需求急剧增加，房屋租赁业日益壮大。但是由于私房出租行为随意性很大，出租房源分散、不固定，租房人普遍不索要发票，部分房屋出租人纳税意识薄弱等原因，房屋租赁特别是私房出租偷漏税款行为极其普遍。为此，加强出租房屋的税收征管可以有效控管房屋租赁市场的税收，防止国家税源流失，同时也为加强外来人员的管理和基层社会治安综合治理提供了有力的物质保障。

　　二、税收征管的范围及征缴机构

　　（一）税收征管的范围。全县各主要镇乡规划控制区和工矿区内的村（社区），鸡山、海山乡除外（具体范围附后）。

　　（二）税收征缴机构。由税务部门委托基层各社会治安综合治理工作机构代征房屋出租应纳税款。

　　三、税收用途

　　房屋出租应纳税款县得部分的90%用于社会治安综合治理工作，其中80%用于所在村社会治安综合治理工作经费，20%用作全县村级社会治安综合治理工作的统筹资金。