玉环县居住出租房屋消防安全专项整治行动

实  施  方  案

为加强全县居住出租房屋（以下简称“出租房”）的消防安全管理，消除出租房火灾隐患，巩固第二次“清剿火患”战役成果，严防亡人及有重大影响的火灾事故发生，保护公民生命、财产安全，维护经济发展和社会稳定，经研究决定，在全县范围内开展出租房消防安全专项整治行动。为确保行动顺利开展，特制定本方案。

一、指导思想

以科学发展观为指导，围绕“和谐社会、平安玉环”这一主线，进一步落实消防安全责任，强化出租房消防安全管理，集中整治各类火灾隐患，有效改变我县出租房消防安全隐患多、管理乱的现状，维护全县消防安全形势的稳定。

二、组织领导

县政府成立以县委常委、常务副县长陈昌笋为组长，县委常委、县公安局局长陈正方为副组长，县消安委相关单位和各乡镇（街道）分管领导为成员的出租房消防安全专项整治行动领导小组。领导小组下设办公室，办公室设在县消防大队，县公安局副局长叶继国任办公室主任，具体负责专项整治工作的协调和指导，督促整治活动开展，确保各项工作措施落到实处。

三、整治重点

（一）出租房“四不租”。

1.木结构房屋、采用木楼梯的房屋不得出租。

2.采用三夹板或其他可燃材料隔断的房屋不得出租。

3.有消防安全隐患的违章建筑不得出租。

4.与仓库、商铺等设置在同一楼内，未达到整改要求的不得出租。

（二）出租房整治“五要点”。

1.防火隔断：出租房不得与生产、储存、经营易燃易爆物品的场所设置在同一建筑内；与生产、储存、经营其他物品的场所设置在同一建筑内，居住部分与非居住部分应进行防火分隔（采用防火隔墙，在墙上开门的，应采用不低于乙级的常闭式防火门），并设置独立的疏散楼梯；出租房内隔断应采用砖墙或石膏板等不燃材料，对可燃易燃材料予以拆除。

2.通道畅通：有符合要求的疏散楼梯。疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯，严禁在疏散通道、安全出口处堆放可燃易燃或影响疏散的物品；三层及三层以上出租房疏散楼梯应可直达屋顶平台，同一建筑各户屋顶应相互连通，房间的窗户或阳台不得设置金属栅栏，确需设置的，应当能从内部易于开启。

3.明火集中：居住间内不得使用灶具，应设置独立房间集中使用。