一、起草背景

为适应我县物业行业管理发展的新形势，积极推行物业服务规范化管理，促进物业服务水平的全面提升，营造更加安全、舒适、文明、和谐的工作和生活环境。

二、主要依据

本政策是《绍兴市物业管理办法》绍政发〔2019〕13 号的补充和提升，该文件是根据《物业管理条例》、《浙江省物业管理条例》、《浙江省人民政府办公厅关于加快发展现代物业服务业的若干意见》、《浙江省物业服务企业信用信息管理办法》、《绍兴市物业管理办法》及《关于进一步加强全市物业管理工作的实施意见》制定，国家、省、市对物业管理工作另有规定的，从其规定。

三、政策要点

（一）建立住宅小区物业管理全覆盖制度。根据住宅小区物业设施运行管理情况，对新建住宅小区、老旧（安置）小区，进行统一规划、分类管理，实现物业管理服务全覆盖。

（二）该《实施意见》明确了各相关部门职责，同时明确了由分管副县长为召集人，街道（乡镇）及相关部门为成员单位的县级物业管理联席会议制度，协调解决物业管理中综合性的重点、难点问题，形成物业管理工作合力。