新昌县人民政府办公室关于印发江滨东路至S219省道接线工程房屋搬迁补偿及安置方案的通知

各乡镇人民政府、街道办事处，县府各部门:

《江滨东路至S219省道接线工程房屋搬迁补偿及安置方案》已经县政府同意，现印发给你们，请予以贯彻落实。

　　　　新昌县人民政府办公室      

2020年11月16日        

　　　　(此件公开发布)

 新昌县江滨东路至S219省道接线工程房屋搬迁补偿及安置方案

为确保新昌县江滨东路至S219省道接线工程的顺利实施，维护公共利益，保障财产所有权人的合法权益，规范土地征收和房屋搬迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》、《新昌县征收集体土地办法》（县政府第28号令）和《新昌县国有土地上房屋征收补偿补助与奖励实施规定的通知》(新政发〔2019〕16号)、《新昌县集体土地上房屋征收与补偿实施意见》（新政发〔2016〕20号、新政发〔2017〕30号）及相关法律法规的规定，结合本工程建设实际，制定《新昌县新民片东环路道路、桥梁工程建设项目房屋搬迁补偿及安置方案》（下称《方案》）。具体如下：

一、搬迁目的：新昌县江滨东路至S219省道接线工程的需要。

二、搬迁范围：以规划红线为准（详见《江滨东路至S219省道接线工程房屋搬迁红线范围》）。

三、实施主体：南明街道办事处负责江滨东路至S219省道接线工程房屋搬迁红线房屋搬迁的组织实施（以下简称实施单位），承担房屋拆除补偿的具体事务工作。新昌县交通投资集团有限公司为搬迁使用方，负责按期落实提供补偿资金、搬迁政策的调研和制定，落实规划选址、土地报批等工作。

四、实施时间：以实施单位公告为准。

五、被搬迁房屋所有人权利的行使：鉴于农村房屋权属的特殊性，由户主代表户内所有成员行使被搬迁房屋所有人的权利和义务。户主因故不能行使权利和义务的，应书面委托授权户内其他成员或其他自然人行使。

六、评估机构选定：在县评估机构选库范围内，由实施单位与被搬迁房屋所有人协商确定。

七、被搬迁房屋价值评估的确定：搬迁房屋价值的评估时点由实施单位确定，被搬迁房屋及其装修、附属物和设施等补偿，由评估机构评估确定。

八、测绘评估要求：受委托的房屋测绘、评估机构应当按照“实事求是、客观、公正、公平”的原则独立开展测绘、评估工作，并将测绘、评估以及其他调查情况在搬迁范围内公示，接受社会监督，公示时间不少于10日。公示期间，实施单位须安排测绘、评估和搬迁事务工作人员到固定场所解释，接受咨询服务。对确属错误的，及时予以修正答复。经公示无异议的内容，作为补偿安置的依据。