关于泉溪镇“除隐患、保安全、促转型”

治危拆违攻坚战行动实施方案

各行政村、企事业单位：

　　为深入贯彻落实省、市、县“除隐患、保安全、促转型”治危拆违攻坚战行动会议精神，加快城乡危旧房治理改造，全面消除房屋安全隐患，切实改善发展环境，进一步促进转型发展，结合我镇实际，特制定本实施方案。

　　一、指导思想

　　认真贯彻落实省委省政府主要领导指示精神，围绕加快转型升级和保障民生这条主线，以城乡危旧房治理改造、“三改一拆”、小城镇综合整治等为主要工作载体，坚持标本兼治、查补短板，从2017年2月开始到2017年底，在全镇组织开展“除隐患、保安全、促转型” 治危拆违攻坚战，以铁的决心、铁的手腕、铁的措施，强力推进城乡危旧房治理改造和违法建筑拆除，从根本上消除各类房屋安全隐患，促进转型发展。

　　二、主要任务

　　（一）城乡危旧房治理专项行动

　　1、排查建档管理。各村对村内建设质量差、主体结构损坏严重、超负荷使用，以及山边、水边、地质灾害易发点的危险房屋、农村三层以上（含三层）砖混多孔结构和私自加层的房屋，按照《浙江省农村危旧房结构安全排查技术导则》进行全面排查，做到边排查、边建档、边腾空、边治理。对所有出租、经营性房屋等涉及公共安全的房屋进行重点排查，对结构安全隐患较大的房屋进行鉴定，结果报镇城建办备案，第一批排查、建档和鉴定工作于2017年2月前完成。。

　　2、推进治理改造。各村对排查中发现的各类房屋安全隐患，落实分类处置，该腾空的立即腾空，该拆除的坚决拆除，该维修的及时维修，该监管的加强监管。对自住的D级危险房屋要尽快采取腾空、拆除等方式消除隐患。对鉴定为危房的，一律不得用于出租、经营性活动等。

　　3、强化防范处置。各村要建立城乡危险房屋安全应急预案和应急指挥机制，落实相应的场所、人员和资金保障，一旦发现房屋安全问题或出现异常变化时，要及时果断启动应急预案，第一时间开展应急处理。对实行应急处置的危险房屋及周边区域，要设立警戒标志，实行隔离管理。对已确定为危险房屋的，要实行动态管理，落实跟踪和监测措施，密切关注风险变化，防范倒塌事故发生，对其中特别危险的，要立即组织人员撤离。

　　4、建立长效机制。逐步建立起农房设计通用图集定期评估修改和即时充实完善制度，加大农房通用图集推广力度和按图施工的执行力，加强农村房屋使用安全管理，落实各方责任，逐步形成房屋产权人、使用人、村、镇、农房管理部门等协调联动的管理机制。

　　（二）违法建筑拆除专项行动

　　1、摸清底数，开展大排查。在“无违建”创建和危旧房排查的基础上，组织对违法建筑存量进行全面排查。对摸底发现的违法建筑，根据违建类型、程度等进行分类归纳，对违法建筑的具体情况进行明确标注，做到“位置清、面积清、用途清”，有针对性地进行有序整改、拆除工作。