各村（居）民委员会、各有关单位：

现将《出租私房消防安全综合整治计划》印发给你们，请认真贯彻落实。

滨海镇人民政府

2016年1月20日

出租私房消防安全综合整治计划

根据全省冬春火灾防控暨出租房综合整治动员部署会和台州市冬春火灾防控、出租房综合整治工作会议精神及我市冬春火灾防控暨出租房综合整治会议部署，结合我镇实际情况，决定在辖区范围内全面开展出租房消防安全综合整治工作，特制定本计划：

一、  工作目标

对辖区范围内的居住出租房开展一次全面排查，重点整治生产经营居住合用场所、用于出租的居住（3人以上）房屋，以及为劳动密集型企业配套的员工集体宿舍，集中整治和消除火灾隐患，全面改善居住出租房消防安全状况。

二、  整治标准

根据《浙江省消防条例》《浙江省居住房屋出租登记管理办法》《居住出租房消防安全基本要求》（DB33/T976-2015）等法律法规和标准，结合市委、市政府《关于开展“互看互比抓落实”交叉检查工作的通知》（温市委办发〔2015〕25号）的文件要求，开展此次出租私房消防安全综合整治工作。

三、  工作步骤

成立整治工作领导小组，由张素芬副书记任组长，经发办主任毛伟军、综治办主任叶才龙任副组长，各网格组长为成员；下设办公室，设在镇消防工作站，做好整治督查及数据收集报送工作。整治工作根据居住人数对出租私房进行分类（按居住人数100人以上、30人—100人、10人以上及10人以下划分为四类），力争通过两年左右的努力，使现有居住出租房基本达到消防要求，建立健全居住出租房消防安全治理体系。

2015年年底前，要完成居住100人以上出租房（含员工集体宿舍）的消防安全整治工作。

2016年3月底前，完成居住30人以上出租房的消防安全整治工作。

2016年6月底前，完成居住10人以上出租房的消防安全整治工作。

2016年年底前全面完成居住出租房的消防安全整治工作。

2017年年底前，全面总结，建立健全居住出租房消防安全治理体系并常态化运行。

（一）宣传发动阶段（即日起至2015年11月30日）。各村居、有关单位要加强对居住出租房消防安全工作的宣传，充分发挥媒体作用，重点抓好《浙江省居住房屋出租登记管理办法》、《居住出租房消防安全基本要求》（DB33/T976-2015）等法律法规和标准的宣传，普及消防安全知识，提高群众消防安全意识。明确职责分工，广泛动员，统一思想，认真组织实施。

（二）排查登记阶段（2015年12月1日至2016年1月31日）。按照“村不漏户、户不漏房、房不漏间”的原则，集中精力对本区域的居住出租房开展全面排查登记工作，摸清底数并实行信息化管理，督促出租人主动开展居住房屋出租登记、房屋租赁合同登记备案，做好安全隐患自查自纠工作。排查登记期间，要同步开展居住出租房的排查整治，做到边查边改，切实消除隐患，确保不发生重特大事故。

（三）深入整治阶段（2016年2月1日至2016年12月31日）。在排查登记的基础上，全面深入开展居住出租房消防安全综合整治工作。对存在隐患的居住出租房，督促有关单位和个人落实整改措施，加大整治力度和进度，规范用火、用电、用气，整修电气线路，配备消防设施，确保疏散通道、安全出口畅通，确保登记在册的隐患基本消除。

（四）总结提高阶段（2017年1月1日至12月31日）。2017年3月31日前，镇消安委将开展检查验收，做好台账资料，并在 2017年6月30日前迎接市里组织全面检查考核。考核工作采取逐级申报制度。居住100人以上的出租房100%检查，居住30人以上的出租房抽查率不低于30%，居住10人以上的出租房抽查率不低于10%，居住3人以上的出租房抽查率不低于 1%。2017 年底前，将迎接省、市全面检查考核的准备工作。同时，要针对整治工作存在的不足和各级检查考核指出的问题抓好整改，建章立制，形成居住出租房消防安全治理体系并常态化运行。

五、整治措施