各有关街道、社区、物业管理行业协会，各业主委员会：

为充分发挥典型示范作用，规范业主委员会工作行为，2015年我局组织开展了上虞区城区住宅小区优秀业主委员会评选活动，共有34个业主委员会申请参与本次评选活动。

一年来，由区建设局、百官街道、曹娥街道及区物业管理行业协会组成的考评小组，按照南北片组上下半年交叉考核的方式，坚持公开、公平、公正原则，通过查看现场、查验资料、业主测评等形式，对参与评选业主委员会进行了全面评比考核，重点对业主委会管理制度建设、职能履行情况、财务管理情况等进行了专项检查。

总体来看，参与申报34个业主委员会整体情况较好。大部分业主委员会能认真履行职责，建立健全管理制度，支持、配合社区工作，调解小区业主矛盾，监督物业公司履行职责，涌现出了一大批肯吃苦、抓实干、树公心的业主委员会队伍，为小区稳定、和谐发挥了重要的作用。其中有些业主委员会发挥自治功能，在小区中开展自治管理，同时创新工作方式，在社区的指导下，定期开展业主委员会主任联席会议，交流经验探讨问题，使老小区管理工作取得了一定的成效；有些业主委员会，建立了较为完善的内部管理制度，业主委员会队伍战斗力、凝聚力强，针对电梯维修问题，从小区收益中专门筹出资金建立小区电梯维修专项资金，大大提高了小区电梯应急维修能力，受到了业主的好评。

在检查中也发现，目前我区业主委员会建设也存在不少问题，主要体现为业主委员会日常运作不规范、财务管理欠透明、自律机制不完善、行使权利和履行义务时都比较被动等。业主委员会委员的组成复杂,有的是退休老人,虽有空闲时间,但缺乏相应的专业知识，有的是兼职,在完成各自的本职工作之余没有很多时间和精力来处理业主委员会的事务；有些业主委员会自我认识不到位，工作开展简单，对相关法律法规缺乏了解；有些业主委员会工作干的多而总结归纳的少，在内部建设方面还有待提升。

在检查过程中，考评小组针对发现的问题向相关业主委员会进行了现场反馈，希望各业主委员会能正视存在的问题，借鉴学习先进经验和模式，加强内部管理，加强沟通交流，共同提高我区业主委员会工作水平。

同时，根据《关于开展2015年度上虞区城区住宅小区优秀业主委员会评选工作的通知》精神，经考评组综合考评，结合日常工作情况，“2015年度上虞区城区住宅小区优秀业主委员会”一等奖4名，二等奖8名，三等奖12名和优胜奖4名（详见附件2），现予表彰。

希望受到表彰的业主委员会戒骄戒躁，再接再厉，发挥典型带动作用，锐意进取、改革创新，为把我区业主委员会工作推向一个新的台阶作出新的贡献。

附件：2015年度上虞区城区优秀业主委员会名单

二○一六年一月二十七日

2015年度上虞区城区优秀业主委员会名单

一等奖

阳光假日业主委员会      中央假日业主委员会

新兴苑业主委员会        德济苑业主委员会

二等奖

滨江豪园业主委员会     南都花园业委会

广济苑业主委员会       中富花园业主委员会

檀宫业主委员会         大通东方名都业主委员会

舜景秀水苑业主委员会   新世纪花园业委会

三等奖

流星花园业主委员会      天香华庭业主委员会

闰土嘉禾园业主委员会    渡江花园（北区）业主委员会

卧龙花园业主委员会      舜秀新村业主委员会

恒祥苑业主委员会        建开花园业主委员会

江南一品业主委员会      后村家园（高层）业主委员会

五羊花园业主委员会      越秀花园业主委员会

优胜奖

越秀花园（别墅）业主委员会   高丰家园业主委员会

多元世纪城业主委员会         亚厦风和苑业主委员会