机关各办线、各行政村（社区）：

    为推进古镇保护开发利用工作，加快省级历史文化名镇建设，消除危房安全隐患，增强人民群众获得感。经镇党委、政府研究，决定实施丰惠历史文化街区改造工程，现将实施意见明确如下：

    一、改造原则和范围

    本次改造采取“政府引导、统一设计；属性不变、修旧如旧；群众自愿、共同参与”的原则进行。

    一期工程改造范围为丰惠老区东大街，东至丰庙线华惠苑小区入口，西至原丰惠卫生院，全线长约为400米，对临街合法老旧房屋实施改造。

    后续改造工程参照执行本实施意见。

    二、改造内容和模式

    改造内容包含房屋外立面（正立面和部分有设计要求的侧立面，含屋檐、雕花木门、木窗及马头墙等）、屋面（主体屋架以上部分，含桁条、椽子、木望板、防水卷材及小青瓦），具体以设计出具的施工图为准。

    本次改造房屋外立面、屋面由镇政府委托专业单位进行规划设计和施工建设，建设费用由镇政府承担。

    改造房屋经专业技术部门鉴定属D级危房和影响公共安全的C级危房，在外立面、屋面改造前，由房屋产权人（下称房主）对房屋落架大修或修缮加固，但原房屋四址、占地面积、建筑面积、建筑结构、房屋前后檐及屋顶高度等不得改变。原有房屋拆除旧材料归镇政府所有，根据规划设计需要，部分用于改造使用。

    落架大修或修缮加固由房主自行实施，改造费用、安全质量由房主自行承担。房主可委托老街立面改造施工单位，也可委托其它专业技术人员施工，改造必须服从镇政府和立面改造施工单位技术指导和管理。

    为确保改造工作顺利进行，改造前镇政府与房主签订改造协议，明确双方权利义务，房主须向镇缴纳3万元/间改造履约保证金，在改造验收合格后予以退还（不计息）。

    三、改造阶段安排

   具体分四个阶段实施：