方   案

根据区委区政府有关要求，为全面推动该区域居住出租房区域性火灾隐患整治工作，坚决遏制重大火灾事故发生，经研究制定《盖北镇居住出租房消防安全隐患整治方案》。

一、指导思想

以习近平总书记提出的“落实行业主管部门直接监管、安全监管部门综合监管、地方政府属地监管”重要批示精神为指导，牢固树立安全第一、预防为主、综合治理的方针，标本兼治、重在治本，集中整治和消除出租房火灾隐患，加大对违章建筑物的拆除以及对消防违法行为的打击力度，强化消防安全监管，完善长效机制，确保人民群众生命财产安全。

二、整治目标

通过开展集中整治，使盖北镇居住出租房基本达到消防安全要求，消除已有隐患，建立健全长效管理机制，防止出租房产生新的火灾隐患。进一步落实出租房消防安全责任，规范消防安全管理，完善消防安全设施，增强广大群众特别是出租人、承租人的消防安全意识，提高初期火灾扑救和逃生自救能力，消防安全水平，预防和减少出租房火灾事故，以点带面，全面提升盖北镇出租房消防安全环境。 

三、组织领导

为加强专项整治工作的领导，成立上虞区盖北镇居住出租房消防安全隐患专项治理工作推进小组，统一领导和部署盖北镇居住出租房消防安全隐患专项治理工作。

工作组组长：朱炜江   徐松杰

副组长：唐柏兴    任  峰

成员：镇政法办成员，镇海村、丰棉村、镇东村、丰富村、夏盖山村、世海村主职干部及治保主任

工作小组下设办公室，办公室设在盖北镇综治办，办公室主任由任峰担任，副主任由王一敏担任，具体负责日常工作的协调联络、信息报送、资料收集。

四、整治对象和内容

（一）整治对象。居住出租房；公共消防设施、道路。

（二）整治内容。整治内容为：1、未明确出租人和承租人的消防安全责任的；2、未配置灭火器、疏散指示标志等消防设施的；3、电气线路乱拉乱接现且未穿管敷设的；4、房屋内部隔断违规采用可燃易燃材料分隔的；5、外窗设置无法从内部开启的防盗窗等影响灭火救援、人员疏散逃生的障碍物的；6、电动车在居住出租房内疏散通道、安全出口、楼梯间乱停乱放及充电的；7、出租房居室内违规使用瓶装液化石油气的；8、群租房内未配置独立式烟感探测器，公共走道或大厅未配置手动报警装置，未按要求安装剩余电流动作保护器的；9、消防车道无法满足消防车通行要求的；10、市政消火栓配置不合理等问题。

五、工作步骤

整治工作共分居住出租房集中排查阶段、居住出租房集中整治阶段和综合整治验收三个阶段进行。

居住出租房集中排查阶段（2019年3月25日至4月15日）。