各乡镇人民政府，街道办事处，县政府各部门：

现将《金华市古民居保护管理办法（试行）》（金政发〔2006〕226号）转发给你们，请遵照执行。

二○○七年五月二十二日

金华市古民居保护管理办法（试行）

（二ＯＯ六年十一月二十日）

第一章　总　则

第一条　为了加强对金华市古民居的保护与管理，传承优秀的传统建筑文化，延续历史文脉，开展爱国主义教育，根据《中华人民共和国文物保护法》（以下简称《文物法》）、《中华人民共和国城市规划法》、《浙江省文物保护管理条例》、《浙江省历史文化名城保护条例》等有关法律法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条　本办法所称金华市古民居（以下简称古民居），是指本市境内建于1911年之前，未被列为文物保护单位或文物保护点，具有历史、艺术、科学价值的民宅。经文物、规划等部门认定具有特殊价值的，年限可适当下延至1949年。

已列为各级文物保护单位和文物保护点的建筑，其保护管理按《文物法》规定执行。

第三条　集体和私人所有的古民居，其所有权受国家法律保护，古民居的所有者和使用者须遵守国家有关法律法规和本办法的规定。

第四条　各级政府应按照保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理的方针，加强对古民居保护工作的领导，并纳入当地城镇、新农村建设和历史文化名城名镇名村保护工作，统筹协调、落实保护措施。

机关、单位和个人都有保护古民居的义务。

坚持政府主导、社会参与的原则，采取多种渠道、多种方式融资，加大对古民居保护工作的资金投入。

第五条　文物、规划和建设管理部门依法对本行政区域内古民居的保护实施监督管理。

公安、工商、旅游、林业等部门应当依法履行所承担的保护古民居的职责，维护古民居管理秩序。

古民居及其构件、相关文物的鉴定，由金华市文物管理部门负责组织。

第二章　保护与管理

第六条　各级政府应把古民居保护纳入历史文化名城保护规划和有关城乡建设规划，划定古民居核心保护区、建设控制区和风貌协调区，对具有特殊意义和价值的古民居，划定紫线并加强管理。

第七条　古子城历史文化区，是金华市历史文化名城保护的核心区，应根据金华市历史文化名城保护规划和古子城历史文化区保护规划，对其古民居采用连片保护、分类保护、重点保护和原址保留、异地迁建、构件回收等方式进行保护和整治，以保存历史真实性、保护风貌完整性、保持生活延续性。

（一）禁止在区域内进行影响历史风貌的大面积拆建和改造；

（二）对须迁移的古民居，应采用符合区域风貌和内涵的集锦式方法加以保护；

（三）不得新建有碍观瞻的架空线路，已有的架空线路应逐步改造，实行地埋、内设；