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浦政发〔2008〕17号 浦江县人民政府关于公布浦江县新一轮基准地价的通知

2021-06-06 浦江县 收藏
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各乡镇人民政府,街道办事处,县政府各部门:

浙江省国土资源厅《关于浦江县基准地价更新结果的批复》(浙土资函〔200867号)同意我县于20081月全面完成并通过验收的基准地价更新结果。为了规范土地市场,加强土地资产管理,促进经济社会发展,根据上级有关规定,现将我县新一轮基准地价予以公布。

 

附件:浦江县基准地价一览表

 

 

                     二OO八年四月七日

 

附件:

浦江县基准地价一览表

 

一、基准条件

1、基准地价内涵:基准地价评估期日为200811。土地开发程度按熟地设定,即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求(即宗地红线外通路、通电、通上、下水、通通讯,宗地红线内土地平整);地价内涵构成包含国家土地所有权收益、征地费用和开发费用;土地使用年期为国家规定的最高出让年期(即商业40年、住宅70年、工业50年)。

2、基准地价“基准条件”的界定

基准地价“基准条件”界定一览表

用地类型

容积率

建筑密度

宗地进深

交易年限

商业

2.0

50%

50 m

40

住宅

1.5

30%

--

70

工业

1.0

--

--

50

二、基准地价表

城区商业、住宅用地级别基准地价表(元/m2

级别

级别范围

商业用地基准地价

住宅用地基准地价

东至中山北路-东山路-金狮岭水库西侧绿地-人民东路,南至浦阳江,西至环城西路-西溪,北至月泉东路区域。

4120

1750

一级地以外,东至后溪水库-金狮岭水库东侧老城区规划道路-恒昌大道-亚太大道,南至314省道,西至城市外环路-城区西侧绿地-翠湖-规划路,北至新浦郑公路区域。

2310

1610

一、二级地外,东至老城区规划道路-亚太大道-前方大道-景观大道,南至314省道-江南区规划道路,西至城区西侧绿地-城市外环路,北至城市外环路区域。

1765

1300

估价范围内除一、二、三级地以外区域。

960

850

城区工业用地级别基准地价表(元/m2

级别

级别范围

工业用地

基准地价

东至东溪-环城东路-人民东路-中山南路,南至浦阳江,西至西溪,北至月泉路。

480

一级地外,东至班班大道-恒昌大道-丰安路,南至浦阳江,西至蒋义公路,北至月泉西路-西溪-石马路-东溪-月泉东路。

460

一、二级地以外,东至城东区规划道路,南、西、北至城市外环路。

340

估价范围内除一、二、三级地以外区域。

210

乡镇级别基准地价表(元/m2

乡镇名称

级别范围

商业用地基准地价

住宅用地基准地价

工业用地基准地价

黄宅镇

东至工商路以东规划路-浦郑公路,南至规划东西道路,西至望江路向南延伸段-浦郑公路-农民街以西规划路,北至古城路以北规划路区域。

1940

530

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